根构思并设计了像造汽车一样建房子但是程飞却现了与他人不同地产开渠道直接在远离城市的远郊收购最廉价的土的建房他们出售的不仅仅只是房子。而是像西北的社区开一样出售的是一种生活方式一种城郊化的生活方式而且生活质量毫不逊于城市未来这将会成中国城市展方向的主流。
“尽可能多的工厂在现场以外的工厂完成这样可以提高建造效率。建造一栋房屋需要刀道工序。因此需要练刀个团队每个团队专注于一项工序。这个方案使普通工人也得以胜任这种工作这样我们就可以雇佣不属于工会的非熟练工人而且可以实行纯粹的记件工资”如果没有工会的介入成本可以进一步下降省下不少钱来。而且这样一来工人们通过多完成工作来提高他们的基本工资这样可以加快我们建房度。”
这种流水线式建房让程飞更欣喜的却是几乎不会有工会的制肘工人喜欢工会但任何一斤小“老板”都不会喜欢工会自从工会组织出现在中国资方劳方的问题从来就没有得到根本上的解决幸好一切都在合理的范围内。
“溯源你们必须要进一步考虑成本问题？不仅仅只是从工人工资上着手你们的这种流水线造房。的确可以降底成本但一定要在达到质量最优的同时一定要尽可能的压缩成本即便是每栋房屋成本降底旧块钱整个计划实施起来也你们就可以节约四万元可以最大限度减少投资人所需承担的风险”。
见自己的学生提到利用非熟练工人降底成本时董大百摇摇头用老师的身份提醒着两人尽管并不知道是谁投资了这个工程但是在全中国能够说服金城银行上海分行承担这一方案的人又有几斤”愿意冒损失数百万的风险为国民提供“完美社区”的人恐怕除了他之外中国找不到第二个人。
“老师我们准备在法属越南购置一片筏木森林这样可以为了降低建房木材的进口价格然后就在越南建锯木厂直接利用当地廉价的资源和劳办所需要的建房木料都由我们自己生产这样可以最大限底的降底木料成本至于石料我们考虑从日本进口日本生产的建筑石料比国内的便宜鳃即便是扣除运费也便宜很多过些时候我准备亲自去一趟日本从日本直接采购建房用的石料。”
或许程飞并不是一个十分合格的建筑师但却是一个合格的商人实际上这个方案最初正是罗小根提出方案而程飞则在尽可能的范围内完善这个方案最根本的一点就是保证质量的同时尽可能的降低建筑成本。
此时站在盐碱地上的罗小根、程飞、董大百以及其它十几名年青的建筑师都没有想过这片盐碱地最终将会改变上海和中国绝大多数城市。一个全新而奇怪的世界将在这里出现在世人面前。每天早晨人们坐上车或登上火车奔赴数十公里以外的城市每晚6点左右再回到自己的家里。在未来的十几年之中新的生活方式 城市郊区化将会逐渐成形而带来的这种改变的恰恰就是这片盐碱地只不过此时在所有人的眼中这一切似乎有些不现实或许这正是中国梦的真正写照化不可能为可能。