不存在扰民。当下决定好了，便请来顾掌柜，将自己的想法说了，顾掌柜一脸赞同的点点头。
赵毅看着天色尚早，就招呼保成一同出城去找房子了。顾掌柜毕竟上了年纪，自己也不好让他跑来跑去，更关键的是赵毅心中，只是将顾掌柜和保成视作了亲人，并没有存着什么仆从的想法。
二人顺着双井街出了南城，这里靠近江边，水运发达，作坊如果放置在这边，自然可以方便以后的运输，两人沿着大路，不多时都到了码头附近，这里早已有着一些大大小小的作坊，四周眼看着没有什么合适的地方，再者太过靠近江边，太过潮湿，也不满意。
两人又只好原路返回，带离城还有两三里的路边，有一座还算挺不错的茶棚，两人一路走的急切，于是打算进去喝一碗茶歇息一番。
“老掌柜可知此处附近有没有空置的院子?”赵毅存着有没有问一声不吃亏的想法，朝着茶棚的老掌柜问道。
“不知公子想要多大的院子，有没有其他要求？”
“院子大小嘛，有你这茶棚大小就行。房子多少无所谓。另外，道路得能马车通过。”赵毅看着这座茶棚，感觉这茶棚虽然简陋，但也是占地有一亩地大小，很想说就要你这茶棚了。
“公子若是不嫌弃，从这边岔路口拐过去，不到一里路。东面的小山下，老朽的院子原本就在哪里，只是开了这茶棚，一家子也就都住了过来，院子也就荒废了，房子没有几间，四周却是平整。马车也进得去。公子若是不嫌弃，可以去看看。”
“恩。最好不过了。不过，老掌柜可能走得开。”
“无妨，待老朽跟俺家婆娘招呼一声，这就领您过去瞧瞧。”
这茶棚的张老汉说完，就去了旁边，跟自家的婆娘打了个招呼，这边又过来招呼赵毅一起过去瞧瞧。几人走了不到一会儿，就看见了老掌柜说的院子。
等走进了一看院子很破落，不过倒都还算结实，没有漏雨。院子虽然不大，不过四周的一片菜地若是连在了一起，倒也有三亩地大小了。赵毅指着菜地问道：“老掌柜，我们要租的话，就得连带着这一片菜地。不然地方就有点儿小了。”
“成。这片地其实也就只能种点菜供自家用，若种庄稼也不合适。公子若是想租，三十两一年如何？”
听了价格，赵毅知道，这老掌柜并没有多要，此处虽然说比不上其它地方，可是毕竟这么大一片，租金不高，不过就是需要自己投资点钱，重新搭建一番。赵毅想了想，感觉还是非常划算，他也不多说：“老掌柜的一看就是实诚人，在下也不跟您客套了。五十两一年，契约十年。一次付五年租金。另外，我在这片地方的搭建等等，一切自主。”
“哎呀。公子您不再考虑考虑。这价格可您可给高了。”陈掌柜一听，忙着急的摆手，他经营茶铺也算有十年了，平常就是靠着价格实惠，为人忠厚，这过往的客商所以都喜欢来他这里，歇息一下，所以生意还算不错。
“老掌柜的不需客套。若是没有异议，咱们这就回茶铺，写了契约。”赵毅摆摆手，他可知道自己亏不了。
等到了茶铺，两人一会儿，就写好了契约。赵毅与茶铺陈掌柜各自签了，赵毅又让保成给付了五十两定金，剩余的钱明日送到。陈掌柜的欣喜不已，连忙沏了一壶好茶，又端上了两碟糕点。赵毅和保成两人跑来跑去，足足也跑了有十余里路了，两人也都觉得又累又饿，当下不客气的拿着糕点吃了起来。
“嗯，这糕点不错。甜而不腻、软脆适中，很好吃。敢问，老掌柜这糕点何处有卖？”赵毅一边吃着糕点，一边问道。
陈掌柜听得赵毅夸赞糕点口味，一脸得意的说道：“公子喜欢就好。不瞒公子，这梅花糕，乃是老朽的儿媳妇所制，来往客商都喜欢。有客人走时，也总还有带一点儿呢。”
“嗯。梅花糕，其形如梅花，色泽诱人，名副其实的梅花糕。老掌柜好福气啊。”赵毅说着点点头，心中则是想着，这茶棚虽然不算穷人，可也不算什么大户，明天再吩咐保成给送一份邀请函才对。