于无利可图，故反应冷淡。
但是以萧凌天、海幽兰为董事长的天海集团，除了在家乡搞廉租房，也开始挺进上海、北京。他们的廉租房却与政府定义中的廉租房略有不同。
政府是怎么定义的？
申请条件
1、申请人具有5年以上当地城市常住户口；
2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭；
3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；
4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的；
5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。[3]
不得申请条件
(一)单身(含离异)申请人未满35周岁。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外；
(二)离婚不足2年的；
(三)在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的，不纳入保障范围。但申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外；
(四)领取城镇居民社会保障金的被拆迁人，在拆迁补偿中已按《石家庄市城市房屋拆迁管理实施办法》四十五条规定政策获得补偿安置的；
(五)挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的；
(六)拥有轿车或经营性机动车的；
(七)兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的；
(八)出资安排子女出国留学或就读高收费学校的；
(九)住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。
海幽兰在面对新闻调查的记者采访时，毫不客气地对政府的那种廉租条件限制进行了批评：申请人要具有5年以上当地城市常住户口-------这是赤裸裸的地域歧视！进城打工的民工和外来人口，他们才是需要廉租房的主力！更是城市建设的生力军！他们为大城市的繁荣贡献了自己青春与血汗，却得不到相应的回报！这公平么？这合理么？
申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭----------这就是说，只要通过认证，就能申请，否则就没门申请。实际操作中，往往是跟民政部门有关的公务员申请到了廉租房，大多数真正需要廉租房的，还得去挤窝棚一般的烂房子。或是有关系的人申请到廉租房之后，再转租出去。
政府的这种廉租房，虽然很便宜，三十几平米只要几十块租金，但大多数需要它的人享受不到，一方面是“小惠未遍，民弗从也”，另一方面，这违反了经济规律，也不利于形成持久性产业链。
所以天海集团推出了新概念廉租房。
申请条件为：
申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；
不得申请条件只有：
(七)兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的；
(八)出资安排子女出国留学或就读高收费学校的；
(九)住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。
做为半公益事业存在的这种新廉租房，实在太小了，它不是按整栋房子租的，而是按房间出租的，一般分为两个档次：
十平米大小的房间，每月租金是一百～二百块。
二十平米大小的房间，每月租金是五百～六百块。
后来又推出了一种三十平米的小套房，每月租金是八百块～一千块。
据说十平米大小的房间，很受外来打工者的欢迎，而三十平米小套房则被很多小夫妻租来打扮成爱的小窝。
这种廉租房的租金，只是北京上海正常租金的一半，但是仍然能实现些许盈利，所以能形成可持续性发展。
因为房间实在太小，本地有钱有势的人基本看不上这种蜗居；这样，贫困人口和外来人口得了实惠，又没有对商品房的销售造成太大冲击，得到了大多数百姓的欢迎。甚至有外来打工者称这种廉租房为新式四合院，称有利于发展人际关系！
这种廉租房很快在全国推广开米，当然租金视当地经济状况会调整的，通常比北京上海减半。
海幽兰给记者算了一笔帐，按中小城市楼市三四千块一平米算，租金按十块钱每平米一个月算，大约出租三百到四百个月，廉租房的开发商就能收回成本，房子材料如果没偷工减料的话，坚持四十年压力不大（假如不是每月都有人租，则按四十年收回成本算），一般房子用到四十年就该轮到拆迁了，政府良心不太黑的话，拆迁费不仅能和新房造价相抵、甚至可能按一点五倍计算。而华夏是跟着美国在不断印刷货币的，看着每年通胀百分之十左右并不多，但三十年累计起来，通货就会膨胀十倍！（比如二十世纪八十年代初肉价是一块来钱一斤，到二十一世纪初的时候就涨到了十来块钱一斤）