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第166章 澄宇庄园(二)(2 / 4)

每天的入园人数上限。如简越之前所料,澄宇庄园很有吸引力,不同的人能看到不同的东西,即便是行家里手和见多识广的旅游达人也被镇住了,参观时间拖得很长。参观结束后,两位老教授甚至当场签了兼职聘书。不过这些人的表现只能作为参考,毕竟大多数游客只是普通人,看不到澄宇庄园的精髓,也不会知道将庄园建到这个级别需要投入多少人力物力财力。再说国内现在能到处游玩的人大多是暴发户,他们对酒楼更感兴趣。

澄宇庄园总占地面积约2600亩,专职雇员475人,澄宇农技常来的技术员工最多200,不受限散客正常情况下不会超过300,合计约1000。综合权衡之后,庄园管委会将日入园人数上限定为3000。

第一周无大碍,庄园的运作基本流畅。第二周就不行了,不受限散客剧增,这些人非富即贵,不能得罪,只能削减普通游客的票。9月15日,管委会将入园人数上限削减一半,顺利稳住阵脚。孰料不到一周又不行了,只好再次降低上限,从1500削减到1000,以免影响庄园的环境和一些喜欢安静的动物的成长。

好不容易搞定运营上的事情,内部又起火了。澄宇庄园有三位股东,大股东是苹宇投资,持股51%;二股东是澄宇农技,持股39%;三股东是地头蛇海棠集团,持股10%。

苹宇投资没事,严永顺在苹宇投资的股份只有10%,本质上是象征性持股,简越兑现承诺后,苹宇投资实际已变成了他的个人独资企业,不靠门票赚钱,澄宇庄园平本运营即可。

海棠集团也没大事,虽然澄宇庄园用的都是海棠村的地皮,而且大多是良田和熟地,但海棠村民现在很满足。潘建恒轻松摆平管理层,付出的代价仅是齐悦集团的W1标准福利。严格来说,海棠村之前就在按W1标准享受齐悦集团的福利,只是不全,这次是把剩下的缺口补齐。每年增加的支出不超过500万,对齐悦集团来说不算什么。

澄宇农技有事,虽然在法律上,它是苹宇投资的全资子公司,但因为历史和主营业务,有大量的内部股。

高管中,财务副总邢路平和常务副总殷贵忠都是创业元老,这些年呕心沥血,既有功劳又有苦劳,是事实上的股东,内部也把他们当股东看待;董事长姚东旭和技术副总唐增先都是97年加入的,准股东,除非他们主动放弃,否则03年考核过后必定能拿到股权;总经理梁有理是去年加入的,资历虽不深,但非常出色,已获得股份期权,如果四年内不离职,肯定能成为股东。

中低层主管和专业员工方面,因为澄宇农技是简越嫡系中的嫡系,又一路向上,自92年创立起,很少有人离职,老资格很多,其中有300来人能达到持股标准。他们为澄宇庄园的筹备和建设付出甚多,而且未来还得继续付出。

对简越来说,建澄宇庄园主要是理想在作怪,赚钱其次;元老们相反,是看在钱的份上才如此努力。工会主席李育霖的态度就是代表——简董,我是个种田的,不懂这些高雅的玩意,也没兴趣去学习和了解。这座庄园弄得我们很痛苦,要么你用钱给我们镇痛,要么你另外找人过来维护。

李育霖说的很实在,但另外找人维护副作用太大,而且费用不低,还容易生嫌隙,因此只有一条路可走——由苹宇投资出钱给澄宇农技参与维护的员工发奖金,补偿其他股东的损失。澄宇农技方面要价2000万,苹宇投资总裁汤继皓砍到1510万后,再也砍不下了,于是双方以1510万为最终成交价。

表面上看,这件事没什么大不了的,只是内部分歧,员工们不是木偶,也有自己的想法;但透露出了一个危险的信号,那就是外部的浮躁和急功近利已经开始影响相对纯洁的海棠基地了。或者更糟——澄宇农技已被外部势力渗透了,随时都有可能发生大反转,让简越人财两空。此外,内部和外部收入正在失衡,一个训练有素的农技师如果独立创业,平均年收入接近现在年薪的两倍,部分人甚至能超过10倍。这是一个迫在眉睫的大麻烦,如果不妥善处理,肯定会生变数。

也许,这个麻烦早就存在,只是被澄宇庄园工程给掩盖了。一味加薪是饮鸩止渴,加得太多,是在做天使,收回投资遥遥无期;加得太少,于事无补,尺度非常难把握。

“枯藤老树昏鸦,小桥流水人家……”吟诗声打断了简越的沉思,他抬头一瞅,很惊讶地发现不是文人骚客,而是一位膀大腰圆的彪形大汉。将周围扫视一遍,不只是他,其他人也在看着这家伙,不少人脸上似笑非笑。

彪形大汉似乎很享受被人关注的感觉,摇头晃脑地继续:“古道西风瘦马,夕阳西下,断肠……”

“断你个头啊!”边上一位娟秀的小女人狠狠地扇了他一巴掌,骂道:“你显摆也不看地方,哪里有瘦马?”

“喏——”彪形大汉指着松尖山说:“松树下,擦亮你的眼睛。”

听众一起调转目光,嘿,还真有瘦马,而且是一群。虽然看得不大清楚,但基本可以确定是马。小女人立刻继续:“断肠人呢?”

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