、区政府发展高效农业整体规划创办的。成立之初便充分依托北戴河的区位优势和资源优势，瞄准旅游市场需要，从引进、种植特色蔬菜、瓜果入手，不断应用无土栽培、植物组培等高新技术成果，大力发展特色农业、观光农业。为迎合生态休闲旅游的趋势，在原来的基础上又通过加大投入，规范管理，包装设计，新增设飞越戴河、戴河第一漂、水上乐园、戏水。
集发农业观光园 摸鱼等30个独具特色、极具参与性的景点项目。以"绿色文化、花园农业"为宗旨，不断充实生态农业内容，提高观赏性和娱乐性，最终形成了看、玩、吃、购、娱一条龙的生态农业观光园，于2000年6月18日正式被批准为生态休闲景点并
北戴河集发生态农业观光园对外开放。园区划分为特种蔬菜种植示范区、名贵花卉种植示范区、特种畜禽养殖示范区和休闲餐饮娱乐区四个区域，突出体现"市场供应、示范推广、旅游观光、素质教育"四个主要功能。
观光园分为特种蔬菜种植示范区、名贵花卉种植示范区、特种畜禽养殖示范区和休闲餐饮娱乐区。现已形成了产品系列化、种养生态化、环境园艺化的高效农业生产格局。几年来，先后被命名为水利部节水灌溉示范基地、国家级农业引智示范推广基地、省级科普示范基地、菜篮子工程市控基地、农业高新技术试验示范园区、中小学生科普教育实践基地、残疾人技能培训基地。
观光园利用北戴河特有的旅游资源优势，将现代农业和旅游市场结合起来，发展观光农业。先后开发了空中花园、百菜园、戴河漂流、飞越戴河、戏水摸鱼等30个景点，具有较强的观赏性、参与性、娱乐性、趣味性，为城乡居民营造回归自然、返璞归真的休闲场所。 在这里不仅可以看现代农业，玩竹排摸鱼，吃农家风味饭菜，购绿色食品，还可以解开北戴河由来之谜；同时也可以带走技术资料，可以选购种子和种苗，给您的北戴河之行带来意外的收获。】
观光园里，还设有4D动感影院。
【4D动感影院是管管广元也是特别仅有的大众娱乐项目。幻影星空（幻影星空）4D动感影院是从传统的立体影院基础上发展而来的，相比较于其它类型影院，具有主题突出、科技含量高、效果逼真、画面冲击性强等特点和优势。随着影院娱乐技术的发展和娱乐市场的需求，人们不仅将震动、坠落、吹风、喷水、挠痒等特技引入3D影院，还根据影片的情景精心设计出烟雾、雨、光电、气泡等效果，形成了一种独特的体验，这就是当今十分流行的4D影院。
4D电影院努力在营造一种“沉浸感”，就是在播放的4D动画里面穿插有真人表演、真场景，当跳到4D效果时，影院会提醒你把4D眼镜戴上。某传统电影院经理周云告诉记者，如今沈阳出现的4D电影更强调娱乐性，更注重的是特效技术的展现，而去传统影院的人更追求故事情节、人物塑造等方面，所以这是两个不同的观众群体，不存在竞争和互相影响的问题。而且，傅先生表示，在某种程度上，4D电影院还可能考虑开在普通影院周边，以借助其客流。
从视觉角度讲，采用180度的柱面环幕立体影像——它是指银幕保持在有相同圆
心的一段弧度上，而不是一个平面（平幕）上。银幕的高宽比例为16:9，柱面环幕3D物体运动影视范围大为扩展、开阔视野，摆脱了平面视觉束缚，使影视空间和现实空间更为接近，并且可以产生横越、环绕等多种运动方式，从而产生时空变换的感觉。它区别于“平面四维影视”——限制了观众的视觉角度，也限制了物体的运动方向。
特技座椅
动感座椅根据影片的故事情节包含由计算机控制做出五种特技效果：分别是坠落、震动、喷风、
喷水、拍腿。另再配以精心设计出烟雾、雨、光电、气泡、气味、布景、人物表演等等引入3D影视，从而调动了人的所有感知系统，使人真正走进影片情节。由于在四维影视中的电影情节结合了以上的特技效果，将观众与现场感受紧密地结合在一起，所以观众在观看4D影片时能够获得视觉、听觉、触觉、嗅觉等全方位的感受，体验身临其境、如梦如幻的感觉。形成了一种独特的表演方式，这就是当今世界十分流行的4D影视。通过这一系列的技术改进和革新，四维影视已经突破了传统意义中电影是光影艺术的概念，是全新的、真正的高科技产品。
音响系统
采用高品质声音效果素材——多声道环绕声系统作为影院的音响系统。提供6.1甚至7.1声道系统从而增强环境声音效果。（例如：在影院的上空增加声道用于模拟飞机飞行、雷鸣声等。）4D影院的多声道环绕声系统在设计和制作时充分考虑到柱面4D影院能够使3D物体产生环绕运动的特点，可以精确的对运动物体进行定位，使4D影视的声音也立体起来，形成真实的立体空间感。
特效眼镜
针对柱面画面效果的需要，专门设计和制造了适合于观看柱面电影的柱面偏振光眼镜（即“立体眼镜”