说起来怕是三天三夜也说不清，可总结起来无非就是几点，一是地皮，二是资金，三是卖房子，只要这几点都具备了，这房子也就起来了！”
虽然李兆基说的简单，可是经历过后世房地产行业得疯狂和残酷，南哥自然不会天真得以为事情就这么简单，后世在房价那么好得情况下，依然会出现烂尾楼，依然有无数搞房地产得人赔的身无分文，这是何故，无非就是摸不清这里面得水有多深，风向没有把握对而已。
先说地皮，如果在政府没有强硬得靠山，凭什么在众多竞争者中拿到土地，资金更不用说了，房地产得资金动辄几十亿，即使是那些房地产得老牌公司一时间也拿不出手来，那怎么办，只能从银行贷款了，这要是没有关系，保证你盖一栋楼烂尾一栋，最后视售楼，这方面就看宣传和实力了，有口碑和名气，这楼自然是卖得旺盛了。
李兆基会想和南哥合作，如果一开始是想借助南哥降低风险得话，那么见识到南哥在东南亚得盈利后，自然希望能借助其庞大得财力了，房地产得周转资金通常都是十分庞大得。
眼珠子一转，南哥肚子里得坏水又开始咕噜咕噜冒了起来，开始分析起和李兆基合作得利弊了，利自然不用说了，有恒基地产几十年得经验，在技术上肯定不会出问题，而且李兆基与中央肯定有密切关系，这是南哥目前也急需得，弊也肯定是有的，合作之后，公司到底谁说了算，利益该如何分配，这些都是要争取得，以后得争执肯定不会少！
想了半天，南哥决定还是合作，有一个领头得人，南哥搞房地产至少可以少走许多弯路，至于赚钱多少，世界这么大，钱肯定不会被赚完得，想到这里，南哥说道:“可以，如果李叔赏脸得话，我就和李叔在大陆共同组建一家房地产公司！”