你下。但是罗哥,我告诉你了,李哥不告诉你你也别气,他毕竟是干那行的。没办法。
告诫到了罗世杰点头,板板一五一十的把钱春等人的事情悄悄的一说。罗世杰大吃一惊:这么说李志锋丫的要倒霉了?
当然。问题是要有证据,要下套。你看着,我现在地皮能抢先拿下来,那么对方不会不找我们。你想,钱春肯定要李哥找我。那我不就和他们勾搭上了?奉旨发财不好么?说着板板乐呵呵的坏笑了起来。
罗世杰鼻子都歪了:我说你怎么今天绕来绕去的。我告诉你,开始你讲开发,出事前我还。现在你讲也算了,还讲那么大,等于全部的资本全砸了进去,完全是不取巧似的搞了。偏偏你还不是很明白,你说我能不疑惑么?
板板连忙赔罪。
罗世杰哪里肯放:***,就这么好了结了?板板,你小子这事情也不和我说?我也能配合的。
不是才出来就找你的么?你放心,李哥保证马上也和你说。他也要你配合呢。他只不过没时间。
罗世杰翻了下眼睛:难怪***昨天打我电话,说过两天有个事情和我谈,很重要。语气那个深沉幽怨啊,害得老子还以为他要下岗了呢。
一句话说的板板和他自己全笑了起来。
兄弟之间之前一点闷闷的气氛全被一扫而空了。
随意的开了几个玩笑后,板板倒是继续认真了起来:罗哥,刚刚你讲的道道再和我说说。我多知道点也对自己好。
有学习精神了?罗世杰笑了下。
然后接过了板板的香烟,臭屁的点上了后,才实话实说:我一个同学,在南方也是搞这些的,回来和我谈了好多,我才算是了解了点。
到底是万里路走过了,了解多了啊。
说着罗世杰拍了下板板,干脆的坐到了一边的架子上,板板也坐了下去。
罗世杰对着他道:我同学总抱怨,外边正常骂这些开发的。房价居高不下。说还有什么帖子出来,证明说每个平方的价格成本只有七百而已。动辄上大几千的房价,绝对是老板们黑心。
成本只有七百?不可能吧?地价一个平房都有这么多了。板板歪着脑袋:就我之前拿下的那块地,第一次出手也比这个价格高啊.
对啊.但是那些舆论导向上有艺术,总要找点替罪羊吧?找谁?当然找商人了,从古到今你看哪次倒霉不是商人,谁叫他们看起来好像有钱呢?你算说到点子上了。地价第一关就已经把成本提高了。现在不说第一关,就说所谓的七百成本。你想建筑起来,买出去,成本上那些根本不能上账面的钱,恐怕加起来一个平方都要的一千,再送送人几套房子之类的。专门订做之类的,呵呵,七百的成本二千一个平方出手保证亏,因为还有银行利息在里面。资金周转在里面,还有广告之类的没算呢。
罗世杰只是大概的一说,板板已经知道了很多东西。他反问着:那岂不是三倍不够,这么算的话,我想五倍可以赚钱了。
五倍绝对可以了。三千五一个平方,在现在都市里,这种房价是中等的。绝对可以赚钱了。有个前提,你忘记了?地价多少?不算了?
板板不由的大笑了起来:地价高,成本自然高了。高了房价当然也高了。
汉江城因为徐家之前的霸主地位,所以一家独大,现在反而出现了真空。有些地盘因为徐家当时的资金问题,没有拿下,你看着,很快的,徐家之前的地皮将有的无数的人来争夺。很快,这个城市的开发将起一个高潮。官员是不会看着宝地不赚钱的。
房地产,对当地的经济发展有好处嘛。板板开始了新闻联播的口气。
屁!
罗世杰在一边不屑的骂了起来。
倒了。倒了。不是该我骂么?我是百姓啊。板板哈哈大笑。
罗世杰哼哼了声:你骂吧。我也骂呢。房地产对政府有好处?你相信这个鬼话么?
什么意思?一年上缴多少利税?怎么没好处?板板奇怪了,房产销售上,不管怎么样,购房缴税是正常的。
一个楼盘的成交量乘以个人税,对当年的经济的确是大提高啊。
板板,你该当书记,当地的书记。罗世杰冷笑了下:我给你分析吧,从各地的经济来说,一次缴税完毕好,还是年年有税收好?
当然年年有税收。板板觉得这是废话。
年年?一届政府能够干几年?说是政府,政府是一个个大活人组成的吧?他们在位置几年?管他死后洪水滔天。只要政绩就行。地皮价格能不高么?处处是开发,加上少数的炒房集团,你算算看。究竟多少人买不起房子,多少人有几套房子?
板板没有说话,在默默的抽烟,他身边的罗世杰忽然站了起来:知道么?板板,老子也曾经有过热血有过理想,为国为民,那又如何?我首先要保护自己。一切,在时间面前一切什么也不是了。
猛的,他回了头来:板板,我的话你该明白,一届政府的所谓政绩,是一个城市用多少年的未来换