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第7章 :砍倒我一个,还有立棍人(3 / 15)

理等等。“何市长,我先说说我们的意见。”

看过上访材料后一鸣先向何市长请示,见何市长点头同意,一鸣接着说:“我认为上访群众反应的情况有一部分是有道理的,应该区别对待,按《城市房屋拆迁管理条例》规定,‘房屋拆迁管理部门在发放《房屋拆迁许可证》的同时、应当将《房屋拆迁许可证》中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项以拆迁公告的形式予以公布,拆迁范围确定后,拆迁范围内的单位和个人不得新建、扩建、改建房屋,不得改变房屋和土地用途、不得租赁房屋’。我已经查过了,龙飞公司这块地的拆迁公告是今年六月二十日公布的,也就是说在今年六月二十日前拆迁范围没有正式确定,所以六月二十号之前这片居民区是可以正常审批建设房屋的。”

“是有这规定,我们问过律师,说政府定的一年时间不合法。”

孙校长插话说。“听我说完,”一鸣打断了孙校长的话,“政府对这起事件出台的处理意见所定的一年的时间期限与《条例》并不矛盾。请大家注意,处理意见并没有说一年内新建房不行,而是规定‘通过向高、周二人行贿非法获得产权证的房屋,凡属旧有的,按无产权房标准补偿,一年内新建的一律限期自行拆除,不予补偿。’这里为什么要规定一个一年的期限,是因为如果不规定这个期限,那一直往前查下去工作量太大不说,那时还没有动迁的事,对群众也不公平,所以说只要你是今年六月二十号以前建设的房并正常审批取得了产权证,没有向有关人员行贿,就应该按正常标准去补偿,并不是说只要一年内新建的都不给补偿。”

见孙校长不说话了,何市长接着说:“刚才李局长说的很清楚了,不知道你们听没听明白,如果属于李局长刚才所说的正常申请建房并获得产权证的并不受一年的时间限制。”

“领导的话我们都听明白了,可是龙飞公司并不是这么说的,他们说只要是一年内新建的,都不给补偿。”

孙校长说,“这不,龙飞公司的纪经理也在这,你问问他们是怎么和我们说的。”

“你们是怎么和拆迁户说的?”

何市长问纪刚,“李龙振怎么没来?”

纪刚的脸一下子红了,何市长他在城管大队的时候就见过,只不过那时候他只是一名普通监察员,并没有机会和领导说话。“李总没在家,委派我来的,刚才领导的话我都听清楚了,可能是我们对政策理解有误,回去后我马上向李总汇报,原来做得不对的地方我们马上调整。”

纪刚说。何市长点点头,似乎对纪刚的答复很满意。“你在龙飞公司是做什么的?我以前怎么没见过你?”

何市长问纪刚。“他是龙飞公司新来的总经理助理,现在具体负责拆迁工作,李老板向我介绍过。”

没等纪刚回答,一鸣已经替他回答了。纪刚进来后见一鸣一直没和自己说话,以为他已经不记得自己了,他对一鸣刚才对上访户的答复很佩服,见一鸣替自己介绍了忙说:“我刚到公司不久,业务还不太熟悉,有做得不对的地方请领导多批评,我一定按领导的指示办。”

“不错,年轻有为,好好干!”何市长拍了拍纪刚的肩膀,又向孙校长说,“你们还有什么问题?”

“暂时没有了,只要龙飞公司能按领导的要求办我们就没意见了。”

孙校长说。“那你就回去和上访户解释一下,要有什么问题再来找我,今天就这样吧。”

何市长说完,就站了起来。见何市长要走,一直没说话的李常突然说:“我还有意见!”

“你有什么意见?你和他们不是一个事吗?”

何市长有点疑惑地问。“我和他们的事不一样,我认为给我定的补偿太低。”

李常气忽忽地说。“他的事我知道。”

纪刚说,“一个四十平方米的车库还没有营业执照,要八十万,这老头是想钱想疯了!”纪刚对那天李常骂他父亲是“短命鬼”的事情还记恨在心,所以说话就很不客气。“你才疯了!”李常气得又要冲纪刚抡拐棍,被旁边的人拉住了。“别激动,有话慢慢说。”

一鸣让李常坐下,又给他倒了一杯水。“不是我不讲理,我那车库现在一年租金两万元,就是我活不上四十年,那车库再用四十年也没问题吧?我要八十万不算多吧?”

听老头这种算法,一鸣乐了。“老大爷,帐不能这么算,你用的这种方法在理论上叫收益法,而我们拆迁用的估价方法是市场法。再说,就是用收益法也只能用平均收益,不能用个别收益,我不否认你那车库一年能租两万,但按我市平均价四十平方米的车库一年也就租八千块吧……”

一鸣还要说下去,李常打断了他的话,“你说的那些我都听不懂,我只知道我这车库就值八十万,少一分都不行!”面对这样蛮不讲理的老头,满屋人都直摇头。“你讲不讲理……”

纪刚又要插话,一鸣用手势制止了他,接着说:“你对拆迁价格有异议可以申请重新估价,重新估价不行还可以申请专家委

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