司、JY公司等5家联营企业和合营企业，本年长期股权投资余额增加的公司，主要是有现金红利分派的XY公司和SG公司。说明公司长期股权投资的结构变动是合理的。
（3）ABC公司会计报表附注披露，该公司长期股权投资的核算方法为：对联营企业、合营企业采用权益法核算；对子公司采用成本法核算并对会计报表按照权益法予以合并。这说明该公司长期股权投资的核算办法是规范的。
（4）ABC公司会计报表附注披露，该公司对存在减值迹象的长期股权投资计提减值准备，其可收回金额的估计根据其公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值两者之间较高者确定。这说明该公司长期股权投资减值准备的核算办法是规范的。联营企业JD公司本年计提长期投资减值准备2000000元，累计已计提6000000元；ABC公司对JD公司的初始投资额为8000000元，扣除计提的长期投资减值准备后净额为2000000元；说明对JD公司的投资损失可能非常大。但ABC公司说明的理由为被投资单位潜亏，这一说明是否真实合理，应当进一步分析。公司对被投资单位XH公司的投资上年已累计计提长期投资减值准备3500000元，占初始投资额的66%（3500000÷5322041×100%），对被投资单位DH公司的投资上年已累计计提长期投资减值准备120000元，占初始投资额的100%（120000÷120000×100%），对这两个公司的投资，损失可能都非常大；对其他被投资单位，本年没有计提长期投资减值准备，说明对这些公司的投资不存在减值迹象。
（四）“投资性房地产”项目的分析
投资性房地产，是指企业为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产。在资产负债表中，采用成本模式计量投资性房地产的，该项目是根据“投资性房地产”账户的期末余额，减去“投资性房地产累计折旧（摊销）”和“投资性房地产减值准备”账户期末余额后的金额填列的；采用公允价值模式计量投资性房地产的，该项目是根据“投资性房地产”账户的期末余额填列的。
企业投资性房地产采用成本模式进行后续计量的，应当分析投资性房地产的原价、累计折旧和累计摊销、减值准备累计金额、账面价值及其年初账面余额、本年增加额、本年减少额和期末账面余额等信息，了解投资性房地产的规模、结构及其变动情况；采用公允价值模式计量的，应当分析投资性房地产公允价值的确定依据及公允价值金额的增减变动情况；企业如果有房地产转换的，应当分析房地产转换的原因及其影响。
（五）“固定资产”、“在建工程”和“工程物资”项目的分析
1.固定资产的分析。
固定资产是指企业为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的、使用寿命超过一个会计年度的有形资产。在资产负债表中，该项目是根据“固定资产”账户的期末余额，减去“累计折旧”和“固定资产减值准备”账户期末余额后的金额填列的。也就是说，该项目反映的是企业各种固定资产原价减去累计折旧和累计减值准备后的固定资产净额。
固定资产的分析应当注意四个方面：一是企业固定资产的规模是否适当，固定资产的增减变动是否合理，固定资产的结构是否合理，固定资产能否满足企业生产经营的需要；二是企业固定资产的标准、固定资产的分类和计价是否恰当；三是企业固定资产折旧的核算是否正确；四是企业固定资产减值准备的核算是否准确。
企业固定资产规模、结构和增减变动情况的分析，应当结合企业生产经营活动的特点和企业发展目标进行。固定资产的规模、结构和增减变动，应以能够满足企业生产经营的需要为前提。企业固定资产的标准、固定资产的分类和计价、固定资产的折旧政策等的分析，应当注意企业有关会计政策和会计方法选择的连续性，企业内部有关固定资产核算制度的合法性和合理性。企业固定资产减值准备的分析，应当注意企业固定资产是否存在减值迹象，固定资产可收回金额的估计是否正确两个方面。
[案例2―13]固定资产分析
（1）ABC公司固定资产原价本年增加额为42465211元，本年减少额为2717915元，本年净增加额为39747296元，固定资产原价本年增长了7.77%。公司固定资产原价的增加，主要是机器设备和运输工具增加。其中，机器设备原价比上年的净增加额为34050750元，增加了20.15%；运输工具原价比上年的净增加额为1941177元，增加了12.57%。公司固定资产净值本年增加16970523元，增加了4.62%。公司固定资产净值的增加，主要是机器设备净值增加25.79%所致。以上数据说明公司固定资产的增减变动是正常的，公司机器设备的新旧程度有较大改善，公司固定资产的增长能满足生产经营活动的需要。另外，该公司会计报表附注披露，公司固定