，应当进行变更登记。申请变更登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的证明文件。
他项权利登记。这是在房屋所有权基础之上产生的他项物权和其他权利的登记。例如，房地产抵押权设定和变更、房地产典权的设定和变更等都属于他项权利的登记。申请房屋他项权利登记，权利人应当提交房屋权属证书，设定房屋抵押权、典权等他项权利的合同书以及相关的证明文件。设定房屋抵押权、典权等他项权利的，权利人应当自事实发生之日起30日内申请他项权利登记。
在我国因物权制度尚不发达，因此他项权利登记的房地产权属类型较少。但随着经济发展，物权法律制度的完善，房地产他项权利登记的适用范围会越来越大。
注销登记。注销登记是指房地产权利因房屋灭失、他项权利终止等进行的登记。
其他登记。如商品房预售，应当办理预售登记；房地产租赁应当登记备案。