工程验收合格。
4.房地产竣工验收报告
房地产工程竣工验收合格后，建设单位应当及时提出工程竣工验收报告。工程竣工验收报告主要包括：工程概况；建设单位执行基本建设程序情况；对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价；工程竣工验收时间、程序、内容和组织形式；工程竣工验收意见等内容。
工程竣工验收报告应附有下列文件：施工许可证；施工图设计文件审查意见；施工单位工程竣工报告；监理单位提交的工程质量评估报告；勘察、设计单位质量检查报告；城乡规划行政主管部门出具的对工程符合规划设计要求的认可文件；公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件；验收组人员签署的工程竣工验收意见；质量检测和功能性试验资料（市政基础设施工程）；施工单位签署的工程质量保修书以及法规、规章规定的其他有关文件。
5.房地产竣工验收备案
依照《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》的规定，建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。
建设单位办理工程竣工验收备案应当提交下列文件：
（1）工程竣工验收备案表。
（2）工程竣工验收报告。
（3）法律、行政法规规定应当由规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件。
（4）施工单位签署的工程质量保修书。
（5）法规、规章制度规定必须提供的其他文件。
商品住宅还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
备案机关收到建设单位报送的竣工验收备案文件，验证文件齐全后，应当在工程竣工验收备案表上签署文件收讫。
工程竣工验收备案表一式两份，一份由建设单位保存，一份留备案机关存档。