，对于已领取预售许可证或进行现房信息确认的项目，须在北京市房地产交易管理和售楼处公布每栋楼开盘进度和拟售价格。开发企业自领取预售许可证之日起三天内必须开盘。
专家观点：一位业内人士表示，给期房预售证规定“保质期”并不能从根本上杜绝开发商“囤积房源”。
10.售后包租暗藏五大风险
政策回放：2006年5月13日，针对近期一些开发商以售后包租的形式拆零销售未竣工的商品房屋，并在媒体上大量刊登相关广告的现象，北京市工商部门开展全市房地产广告的专项整治。
专家观点：建设部5月22日发出风险提示：售后包租涉嫌违法，利益背后有五大风险隐患。一是可能存在欺诈，开发商在以所开发的商品房屋为担 保取得银行贷款的同时，向购房者销售该项目，有的甚至是携款逃匿；二是开发商融资或变相融资后，将资金挪用到别的项目上，一旦项目运作的某一环节出问题，会导致资金链断裂；三是项目建成后经营不善，无法达到预期的收益水平，没有现金流兑付；四是所购商品房位置不确定，无法办理房屋所有权证；五是往往涉及复杂的权利关系，易引发债权债务纠纷等。售后包租等销售形式含有融资或者变相融资的内容以及房地产升值或者投资回报的承诺，涉嫌违反建设部的有关规定。