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第20章 大胆想象,小心行动 (1)(2 / 3)

敢想敢为的地产大王

郑周敏先生,是菲律宾亚洲世界集团创始人,他曾经是华人首富,其个人拥有资产高达130亿美元,他名下的土地更是无法估计。

郑周敏的祖籍是福建省石狮永宁镇酉厝乡,幼时随母亲移居至菲律宾吕宋岛东南方的一个小渔港。13岁时母亲因不希望他埋没在小渔村中,就将他送往马尼拉的亲戚家,做了一名衬衫内衣店的学徒工。

不久,他离开亲戚的店铺,自行做成衣的批发与推销。18岁时,他赚得了第一个100万;25岁时,他已拥有一个颇具规模的纺织厂。但他通过考察发现,要真正把生意做大,必须另谋他法。

1961年,郑周敏结识了菲籍友人何塞·罗哈斯,这是一位被人尊称为“天才土地投资家”的地产商人。二人合作的第一批土地投资,即赚进数百万。

从此,奠定了亚洲世界集团地产王国的雄厚基础。数十年来,郑周敏在中国以及菲律宾、美国、加拿大等国家和地区购买了数以百计的土地,其财富也随着时间的延续而不断地呈几何倍数递增。

郑周敏嗜地成癖,他的事业几乎全在土地投资上。无论什么土地、坐落在什么地方,而且不管价钱多少,只要他喜欢,他都会出手买下。对此,他认为人民的粮食和居住国家的经济发展,都是靠土地;人口日增,土地日少,任何货币都会贬值,只有土地长期增值。

郑周敏的创业过程充满了传奇色彩,他的每一项大决策都被他人看着是一次大赌注。对此,郑周敏说:“由于我做了人家不敢做、甚至连想也不敢想的事,因此被认为如同下大赌注。……有人说开快车很危险,我的想法是开快车不一定不安全,开慢车有时反而易出事。关键是小心谨慎、技术高明,顾虑安全也要掌握时速。”

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郑周敏说:“眼光要准,行动要快,魄力要强;一选择就干到底,不要轻易承认失败,不要怕冒风险,下了决心就全力以赴。”这或许就是他能一度成为华人首富的秘诀吧!

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白手起家创业的四大要素:1.技术:如果有自己的独创技术,并有市场需求,只需包装一下;自己没有也没关系,能找到也行,可以去查专利库,现在在网上都有开发价值的专利。2.资金:能找到钱比自己有钱更好。如果有融资渠道的人脉关系,又有说服能力,就有了创业机会。此外,启动资金不多的小生意,一方面可以锻炼你的能力,另一方面也可以快速发展成大企业。3.经验:在一个行业干得久了,自然就有一些业内的经验。隔行如隔山,别人可能要花费很大的精力去了解,而且还不一定能够到你的程度。经验也会磨炼出你的眼光和创意。4.人才:尺有所短,寸有所长。想要成就一番事业,光靠自己一个人是不够的。应留心寻找那些将来有可能成为伙伴、臂膀或者能给予帮助的人。

104 胡雪岩拿前程做赌注

红顶商人胡雪岩被他同时代的人称为“东南大侠”,因为胡雪岩有着为人热情、胆大不怕事、助人为乐的侠义心肠。在商场上,胡雪岩更是不怕风险,有机会就敢冒险。

胡雪岩人生的最关键的一步——资助王有龄,因为他有着敢于赌一把的高风险意识,敢拿前程做赌注,才走出了一步精彩的命运之棋。

那时候,胡雪岩不过是一个小伙计,当他遇到十分落魄的王有龄时,知道王眼下急切地要走门路求官位。胡雪岩就自作主张,将老板的500两白银,一笔相当于胡雪岩20年年薪的巨款给王有龄送了去,以此作为王进京的经费。

为此,胡雪岩被老板炒了鱿鱼。作为钱庄的伙计,这种越轨行为无疑是近于自杀,意味着他从此将无法在社会上立足。胡雪岩敢把宝押在一个落魄者身上,下的赌注也太大了。但正因为赌注大,得到的回报也多。面对素不相识之人的慷慨资助,王有龄能不感恩戴德吗?因为中华民族的传统美德就是“滴水之恩,当涌泉相报”。

因此,王有龄升官以后,胡雪岩马上用公款开办了阜康钱庄。由于有官府的全力支持和参与,加上胡雪岩经营有方,手段灵活,信誉极好,短短几年,阜康钱庄就发展成当时全国最大的金融机构。在鼎盛时期,阜康钱庄在江南各省都设有分号,还兼营十多家典当铺。

后来,王有龄任杭州知府,后升道员,1860年升任坐镇一方的浙江巡抚。成了封疆大吏后的王有龄保举胡雪岩做了浙江粮台总办。既有经管全省钱粮的官职在身,身后又有一个巡抚老爷的大力支持,人人都乐意跟胡雪岩打交道、做生意。胡雪岩的生意因此更加红火,开了不少钱庄和店铺,手头周转资金常以千万计,成了杭州城的首富。

因为有了王有龄这个贵人的支持,胡雪岩就迅速地从“无”到“有”了,并为今后成为晚清时期全国的首富奠定了坚实的基础。

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胡学岩说:“商人图利,只要划得来,刀口上的血也要去舔。”

105 就是出6000万元我也不卖

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