限制房地产业相关贷款，或者是统计局公布的数据显示投资占国内生产总值的比重已经降至40%以下的时候，你就可以准备迎接房地产泡沫破灭的到来了。
房地产泡沫，早破比晚破好
持续十多年的住房制度改革，虽然在改善居民的居住条件上功不可没，但是与在其背后所承担的经济风险以及付出的代价相比，却是不成比例的。
连中产阶层都买不起房，这也意味着房地产的真实需求不得不缩减，而剩下的更多的则是社会游资的投机炒作需求。当一个市场主要依赖投机需求来支撑的时候，这个市场也就进入了最后的“博傻”阶段。而谁接到这最后一棒，也就成为压死中国房地产泡沫的最后一根稻草。事实上，这个人应该得到人们的尊敬，因为他成为让泡沫早点破灭的功臣，否则下一个“傻子”所付出的代价将更为高昂。
一组数据能说明房地产泡沫膨胀的程度：按照各地公布的官方收入数据，北京、上海、广州和深圳四地的年人均可支配收入大约可以买2.1平方米到2.3平方米的住房面积，假设每户为三口人，每套房屋面积为90平方米，房价收入比则为14～15??，已经大大超过了国际标准。从全国范围来看，年人均可支配收入大约可以购买3.5平方米到4平方米左右的住房面积，按照同样的假设，房价收入比约为9～10倍。正如前文提及的无奈现实，普通的城市居民家庭以整整10年甚至20年以上的收入，也未必能买到一套“蜗居”。而在北京、上海这些大城市，不少人需要几乎花费一辈子的收入用来买房。谁又能承受房价继续无止境飙升？