第22章 中篇：“淘金客”必备投资指南(13)（4 / 4）

以下是以在北京购买一套普通商品住宅为例，列举了收房前后可能发生的几个大项支出。

以2008年11月1日以后在北京购买的一套75平方米、总价80万、首付20%和公积金贷款的普通住房为例。

契税：8000元

公共维修基金：多层住宅为75×100＝7500元，高层全现浇结构为75×150＝11250元，高层框剪结构为75×200＝15000元

按揭费用：800000×【1-20%】×5‰+min【1500， 800000×【1-20%】×3‰】＝4700元