是否要提前还贷，需要根据自己的实际情况综合考虑。
提前还贷的方式
全部还清贷款，这意味着借款人须要将全部的本金和利息结算清楚。这种方式对购房者最为划算，也对还贷人的经济要求最高。
月供不变，压缩期限
如果提前还款10万元为例，选择保持月供水平不变，即每月还2917.69元，而贷款期限就相应缩短为9年，今后应付出的总利息将为70212.33元，按揭贷款的利息总额为76955.0l元，利息减少了98229.61元。
减少月供，保持还款期限
如果提前还款10万元，选择15年贷款期限不变，则目前剩余14年8个月，由此每月还款金额为2072.16元，月供水平相应减少845.53元，这样今后的总利息支出为119628.36元，按揭贷款的利息总额为126371.04元，利息减少了48813.58元。
月供、期限双减
如果提前还款10万元，再将其余贷款的还款期限缩短为10年，提前5年还清剩余贷款，那么月供为2697.48元，相应减少220.2l元，这样今后的利息支出为78625.25元，按揭贷款的利息总额为85367.93元，利息减少了89816.69元。
如果提前还款10万元，将其余贷款还款期限缩短为8年，提前7年还清剩余贷款，则月供会相应增加到3197.97元，这样今后的利息支出为61933.27元，按揭贷款的利息总额为68675.95元，利息减少了106508.67元。
提前还贷“秘诀”所在
对于如何提前还贷最划算的问题，有关银行业内人士表示：“市民选择提前还贷，主要是为了减少利息。而在贷款前几年中，一般本金的数量大，所以利息也较高，所以建议贷款前几年时间内，多还点款，这样总贷款数额会下降，利息负担也会相应减少。”同时，如果贷款人手上有闲钱而又没有好的投资方向，则建议选择提前还款比较好，可以省去一笔利息；若贷款人有不错的投资，可得到较多的投资回报的话，则不妨好好利用贷款。
至于提前还贷选择何种方式最划算，专业人士称并无最划算的说法，选择哪种方式要根据贷款人的具体情况来确定。“比如贷款人预期未来收入会大幅增加，就可以选择增加月供，挤压期限的方式。”
办理手续须预约
据介绍，贷款人提前还款，首先要和银行签署补充协议。协议主要是用来更改借款额或者借款期限。第二，要办理提前还贷手续。提前还贷，须要提前向贷款银行提交申请，等银行回复后，才可前往银行办理提前还款手续。通常，银行会在一个月左右给予回复。因此，消费者如要提前还款就应提前申请，以免延误时机。