算40万一年租你的房子，怎么样？”“没问题。”“同样是分期付款，为什么小丫头不行，和我就可以呢？”“我有一个老乡，和你在一个单位，我拿着你给我的名片去找他了解你，你的口碑这个。”他说着，伸出了自己的大拇指。
他接着说：“所以我放心，你就是全款半年后付清我都敢和你签这个合同。”“是吗？那我可真荣幸，那为我们两个结成忘年交，干一杯。”“好，干一杯。”我们的合同就这么签订了。
付款是在我老婆的公司进行的，一进我老婆办公室，老黄头就看见了我老婆，他立刻傻眼了，也恍然大悟了。他万万没想到，这房子最终还是卖给了这个黄毛丫头，而且还少收了人家6万元钱。
老黄头直拍大腿：“你们夫妻俩这是给我演双簧的！”我老婆说：“没办法，给你92万你不要，非要86万，还请人家吃饭，他就是公务员呗，公务员不也得听我指挥，最后不是还得我掏钱？”老黄头直点头，叨叨着：“以后可不能看人下菜碟了，人不可貌相，海水不可斗量啊，你们家这水不浅啊。”生意经：
谈生意，做买卖，不能以貌取人。自古英雄出少年，尤其是在目前这个数字时代、电子时代，一不小心说不上哪个少年就成为亿万富豪。所以咱千万不能用老眼光看现在这些年轻人。
但是，如果我们站在对方立场思考的话，还真要注意，出面谈判的人选一定要选老成持重的，要给对方一个可信赖的美好印象。
所谈内容一定要与谈判者的身份相称，否则谈判就不可能顺利。
另外，谈判的时候不要一下子把谈判内容、底线和盘托出，要一点一点地把底线透露给对方，给对方一定的思考空间。如果一下子把底线给了对方，很可能把对方吓走了。一点一点把底线亮出来，对方渐渐地就跟着你的思维走了，合同内容很容易被对方接受。