不打仗，便好做生意。管它是谁的天下哩！”
“做生意，也得要有靠山呀！我问你，你做鸦片白粉生意，没有军警撑腰，货色进得来出得去吗？木行、饭店、赌场、妓馆队及你那爱多亚路的华商纱布交易所（今延安东路河南路口，现为上海自然博物馆馆址），统统都将在皇军的管辖之下，若不与日本帝国合作，死路一条！”
几句赤裸裸的话，把个大亨说傻了。他万万没料到这个永野，对他的底细摸得如此清楚，想来他注意张家，已不是一两天的事了！这到底是祸还是福，他一时难以决断。永野修身看到张啸林沉默不语，意识到自己刚才的话，太露骨了，便来个转圈：“张先生，我刚才的活，全是为你好才说的。也是因为你我是友好至交，才说的。要不，咱们就只顾喝酒，莫谈国事吧！”
“不，不不！”张啸林连连摇手道，“永野先生放心，我张某人是识好歹的。只是今后……”
“今后的事，一切包在我身上，”永野凑过身去，干脆把他此次上莫干山的目的，挑明了。于是两人的谈话，用不到绕弯子。
永野向张啸林透露，上海战事一结束，马上成立日中亲善市政府，张正是市长的合适人选。又说日本当局很器重张的才能与威望，战后的上海滩，只有张出，才能摆平。张啸林听了，心里如吃蜜糖般的甜滋滋，可是嘴上却说自己才疏学浅，生意人一个，从政没有经验；市长位子不便立刻接受，容他三思而定；永野见张出任官职，尚有顾忌，暂不当即敲定。只是有一件事，非得张帮忙不可，那就是拉周凤岐下水。
周凤岐何许人也？
周凤岐原名清源，浙江长兴人，是张啸林在浙江武备学堂的同窗好友。后来，他投到军阀孙传芳名下；当了南京卫戍司令。1926年秋，北伐军攻克两湖，向江西进军时，周奉孙传芳的命令，率领一个军到江西、浙江一带抵抗。慑于北伐军的声势，他率军又投靠蒋介石，被任命为国民革命军第二十六军军长。1927年上海工人第三次武装起义成功后，周凤岐率部迎白崇禧进驻上海，被任命为上海戒严副司令。在“四·一二”反革命政变时，张啸林与这位老同学重叙情谊，在夜杀共产党人的血腥事件中，密切合作，往来频繁，十分投机。后来，周凤岐被蒋介石冷落，被迫辞去浙江省政府主席，闲居上海。“七·七”事变后，白崇禧电邀周凤岐到南京，逗留了一个多月，这会儿正好返回家乡长兴。
长兴，属浙江湖州府，离莫干山不远，汽车四、五个小时，可以开个来回。永野要张啸林把周凤岐接到莫于山来“避暑”，介绍他们两个见面。张啸林觉得这码事，举手之劳，乐得做人情，便满口应承，决定明日亲自下山赴长兴。
两个人躲在山野里，吃饱了，喝足了，交易也谈成了，就下山回幽居别墅。往回走时，张啸林让轿夫舍大路而走竹径，在遍地修篁中穿行。山风起时，林涛阵阵，凉意袭人，张啸林不禁阿嚏阿嚏，喷嚏打个没完。
当夜，张啸林患了热伤风，鼻涕眼泪直流，但是，为了表示对日本帝国的友善，第二天还是带病下山到长兴，亲自把周凤岐请到林海幽居。永野与周凤岐两个，就在竹轩里关起门来密谈了一整夜，连张啸林派去服侍的老三，亦不让进里屋。对永野的这么神秘诡祟，张啸林心里很不是滋味，可是周凤岐倒十分坦率，将密谈的内容告诉了老同学。说永野要他出任将成立的维新政府军政部长，而周本人的意愿，希望出任浙江省省长。虽然职务没有谈妥，但是这条线，总算搭上了。周在幽居里呆了两天，回到家乡宣传“抗日必败，中国必亡”的谬论。他召集一些地主、豪绅和恶霸，组织了一个维持会，从此公开进行汉奸活动。1938年3月以大汉奸梁鸿志为首，在南京成立了伪维新政府，周凤吱任军政部长。军统特务上海潜伏区区长周伟龙，接到戴笠的除奸电令，将周凤岐击毙在上海。这是后话。
且说淞沪战役，由于蒋介石的战略错误，牺牲了几十万战士后，在1937年11月12日，全线崩溃，军事委员会只得宣布“国军全部由上海战略转移”了。于是，冲天的大火，先从浦东、闸北升起，然后是沪西，最后是南市，围着租界外面烧了一圈。
租界成了“孤岛”，在这“岛”外，可怜一片焦土和断墙残垣，成为敌骑纵横、狐鬼出没的地域。
在幽居里逍遥着的张啸林，得到上海战事结束的消息，连夜下山归家。
上海沦陷，抗战得力的杜月笙正在考虑自己是留下还是走的问题。要是往日，杜月笙有几个智囊人物，可以为他出点子，可是如今，死的死了，走的走了，在租界里只剩下个老搭档陈群了。陈群哼哼哈哈吞吞吐吐地劝他留下来。他不得要领，便去请教大哥黄金荣。
黄金荣撅起厚嘴唇，长叹一声：“我快七十岁了，半截子入土的人了，怕什么？我是不走的了。再说，我的‘大世界’、‘黄家花园’背不动，带不走。我看，还是呆在租界里，保险！”
“万一日本人要你出山呢？”杜月笙问。
“哈哈哈，”黄金荣一阵狂