想不让人们投资房地产都不可能。
3．保值增值能力。由于我国经济本身存在的结构性问题，经济体往往不时出现较高通货膨胀率。在这样的背景下，“土地神话”被进一步强化，这时，房地产市场上表现出来的需求，已不再是纯粹的居住需求了，更主要的是基于保值增值的投资需求！一旦房产需求以财富的保值增值需求为导向，居民财富的增长必然会促使需求节节攀升，房价也随之步步高涨。房价的步步高涨反过来又使房产的保值增值功能进一步得到提升和强化，从而进一步增加基于此的投资需求。在人口不断增长、城市化总体水平加速演进的发展中国家，房产的保值增值能力就更为凸显。这就使人们更加相信，在我国，土地价格只会上涨而不可能大幅下降，这就是所谓的“土地神话”。可见，投资房地产的安全系数远远高于其他投资，这也就不难理解为何人们越来越热衷于投资房地产。
4．城市化进程促进房产投资。对于中国的股市，连国际大师都无可奈何，“中国股票的走势不一定适于理性分析”。但是，房地产的价值，却可以通过定量分析来进行正确评估。通常情况下，房地产的价值可以通过几个指标进行衡量。一是资源是否稀缺，二是所在地理位置是否具备开发潜力，三是交通等配套设施是否健全。
通过仔细分析不难发现，以上三个指标均与一个地区的城市化进程有关。显而易见，乡野山村的土地资源和自然景观并不具备稀缺性，地区开发潜力也不是很大，房产外在环境的基础设施和生活设施等配套设施也不是很完备。有人曾经这样说过：“买房有三点最重要：第一是地段，第二是地段，第三还是地段！”可以这样理解，只有当一个地区的经济生活发展到一定程度，人口数量达到一定规模，人们的生活质量以及购买力达到一定水平，才有可能诞生真正投资意义上的“地段”。而此地段又必须是稀缺的地段，区域周边具备拓展的空间和价值的地段，拥有完备的社区环境，交通便利、配套完善的地段，才适于房地产投资，才具有巨大的增值空间，可见，城市化进程的逐步推进将有利于形成更多适合房地产投资的优秀地段，大大促进了房地产热的升温。
基于以上分析，在这场“百年不遇”的投资契机中，不动产投资之所以成为大多数中国人最为热衷的投资方式之一。原因有三：第一，它具有相对稳定的保值增值功能；第二，它抵御金融风险的功能相对较强；第三，它具有令百姓安居乐业的最基本的居住。