它的使用价值，因此，居住环境的舒适与否也是影响人类健康的因素之一，它对人类体质和智力发展均产生至关重要的作用。居住环境宏观上即自然和人文两大要素：自然环境包括住宅区四周的环境状况，如楼房间隔、绿化面积、规划情况、噪音大小、污染状况等；人文环境则是住宅处的居住和文化氛围。对于这种观点，风水学也有阐述，例如《阳宅十书》就提到：“卜其兆宅者，卜其地之美恶也，地之美者，则神灵安，子孙昌盛，若培植其根而枝叶茂。……择之不精，地之不吉，则必有水泉、蝼蚁、地风之属，以贼其内，使其神不安，而子孙亦有死类绝灭之忧。”可见，居住环境对人类健康确实有重大影响，气候的好坏，水土的美恶的确与人类健康息息相关。
作为一个理性经济人，应力求使购买住房的交易获得最大化的利益。在人类生活水平越来越高的今天，人们对居住环境也有了新的要求。他们对住宅的选择已不再仅仅依据距离远近、地段好坏、房间大小等简单的标准，也不是单纯地追求美观、舒适、豪华，而是更注重住宅的内在品质。毕竟，居室已由原来的栖息地转变为人们用以调节情绪、缓解工作压力，陶冶情操、保持身心健康的重要休息场所。大多数人都对居住环境和人体健康给予了前所未有的高度关注，并顺应形势发展而及时提出了健康住宅，这与人们日益增长的对居住环境健康的需求相吻合，因此得到了社会各界的普遍认同，也正是这种认同性，赋予健康住宅以强劲的生命力。人们对居住环境的重视程度也说明了它对人类健康有至关重要的作用。
居住环境的好坏也决定了人类健康水平的高低。我国大部分地区都对住宅朝向有讲究。多为坐北朝南，以达到冬暖夏凉，阳光充足，空气流通的效果。如果住宅能够依山傍水，远离喧嚣人群，四周有苍松翠柏环绕，溪溪流水滋润，便是人间极乐，这样居住的环境使人神清气爽，心旷神怡，是理想的养生之地，必能让人拥有健康体魄、健康心境，促进健康生活。