这种形势下，未来的房价仍然会上涨。
房地产的投资价值，往往看的是物业的租赁产出效率如何。不同的时间、不同的地段、不同的供求环境、不同的房地产项目以及不同的投资理念，各种房地产将体现不同的投资力与价值。
一位投资者这样形容房地产投资：住宅实现租赁的周期一般是“年”，写字楼实现租赁的周期往往是“月”，而酒店则是“天”。简单讲，如果把三者比喻成商品的话，住宅租赁是大批发，写字楼租赁是小批发，酒店租赁则是零售。住宅投资，选择长线为佳；写字楼投资，选择区域最重要；酒店式公寓投资，关键看配套。
投资房产需要有长远的眼光。商品房买卖是各类商品买卖中动用资金最大、各种制约因素最多的一种交易活动，因此，在交易过程中，不但要详知各种程序和操作方法，而且要讲究策略。
任何投资都需谨慎，房产投资也是如此。投资房子，本无可厚非。不过，投资房产也并非稳赚不赔，房产市场也有风险。
房产投资是一门很深的学问，要想从中得到利益，就必须好好地研究相关政策和投资要领，这样才能做到运用自如；同时，要有远见意识，如果在单一项目上失败，就需要及时总结经验，走其他的投资渠道。