律上并不等同于签订了合法租约的‘租客’,但房主并不能像我们想象的那样直接强行驱赶他们。”
她顿了顿,继续清晰地说道:“正确的法律程序是,房主必须向法院提起一种叫做‘非法滞留诉讼’,由法院下达驱逐令后,再由执法官来执行驱逐。整个流程走下来,需要花费大概需要2-4个月的时间。”
“有希子提出给他们钱,是一种试图‘协商解决’的方式,希望能用较小的代价和较短的时间让他们主动离开,避免冗长的法律诉讼。”
小兰听完,大受震撼,简直无法理解:“不是吧?!赶走非法占据自己房子的人,还要这么麻烦?还要上法庭?这……这也太不合理了!”
一旁的园子也咋舌道:“我来过洛杉矶这么多次,还是第一次听说这种事情!太离谱了!”
妃英理看着园子好笑道:“你每次来不是住自家别墅就是顶级酒店,安保严密,当然不会遇到这种问题。”
“但在普通的公寓和民宅,尤其是在空置期比较长的情况下,这种‘擅占’现象在加州,尤其是洛杉矶,其实还挺频发的。这算是本地一个比较有名的‘特色’了。”
白石绘在一旁听着妃英理条理清晰的分析,有些意外地挑了挑眉,说道:“妃律师,你懂得还真多啊。连美国加州的这种地方法律都这么清楚?”
妃英理推了推鼻梁上的金丝眼镜,语气平淡地回答道:“没什么,只是在飞机上闲着无聊,正好看到相关的新闻案例,就顺手查了一下当地的法律条文,当作打发时间了。”
园子闻言,由衷地佩服道:“英理阿姨,你也太厉害了吧!坐个飞机都能顺便研究法律!要是换做是我,肯定只顾着看电影和睡觉了!”
就在她们低声讨论的时候,有希子那边的“谈判”似乎并不顺利,那对男女态度傲慢,对有希子提出的“补偿金”数额似乎并不满意。
有希子的脸色难看地走回到众人身边,原本精致的发型被她抓得有些凌乱,脸上写满了愤怒和无奈,她压低声音咬牙切齿地说道:“混蛋!这两个白人混蛋简直是贪得无厌!我给他们200美金请他们离开,他们居然嫌少!还趾高气扬地想要更多!把我这里当什么地方了?难民收容所吗?!”
妃英理看着好友抓狂的样子,也感到十分头疼。
她虽然是律师,但对美国加州的具体法律程序和细节并不熟悉,在异国他乡实在有种有力使不出的感觉。
她只好提议道:“要不……我们还是找公寓管理员来处理吧?这是他们的失职。”
有希子一听,更是气不打一处来,愤愤道:“找他们?他们肯定会趁机提出条件,让我放弃追究他们管理不善的责任!”
“我每个月可是实打实地交着1500美金的物业费呢!这次他们严重失职,让陌生人闯进我家这么久都没发现!按照合同,我至少能向他们索赔一整年的物业费作为补偿!”
旁边的小兰默默心算了一下,惊讶地小声说:“一年物业费就是……一万八千美金!换算成日元,差不多要270万日元呢!这确实是一笔不小的数目!”
就在有希子感到无计可施、进退两难的时候,白石绘却慢悠悠地站了出来,他朝有希子伸出手,语气轻松地说:“给我200美金,我帮你把这件事搞定。”
有希子闻言,眼睛一亮,像是抓住了救命稻草,毫不犹豫地从钱包里抽出两张百元美钞塞到白石绘手里,说道:“好!你要是真能让他们乖乖滚蛋,事成之后我再给你200当酬劳!”
白石绘哈哈一笑,将钱随手塞进口袋:“够了!”
柯南在一旁看得好奇极了,忍不住问道:“绘哥哥,你打算怎么做?不能用暴力啊,会有麻烦的。”
白石绘摆摆手,示意他放心:“放心,文明人用文明的办法。”
说完,他径直走向那对依旧赖在沙发上的白人情侣。
他先是很有礼貌地开口,语气平和,用一口流利的英语说道:“不好意思,麻烦你们离开我朋友的公寓好吗?”
那个白人男子斜眼瞥了白石绘一眼,脸上露出轻蔑的嘲笑,不但没起身,反而用充满侮辱性的词语骂道:“滚开,黄皮猪!现在这里是我们的地方了!”
面对如此明目张胆的种族歧视和挑衅,白石绘非但没有动怒,脸上反而露出了一丝奇异的微笑。
他不急不慢地从外套口袋里拿出一双白色的细棉手套,优雅地戴好。
然后,拉过自己的行李箱,放在地上打开,他将里面的衣物随意倒在一旁。
接着,在所有人的注视下,他从行李箱的夹层中,取出了一把黑色的手枪。
他的动作从容不迫,甚至带着点仪式感,然后又拿出一个消音器,开始慢条斯理地往枪口上