有法国式窗户、露台及天井是主要通风的设备,
没有电梯亦没有卫生设备。
唐楼大部分建于19世纪至20世纪华人聚居的港岛和九龙地区。
因此,地产商会以只有三、四层的唐楼为目标,
希望可收地以重建更高层的住宅和商业大厦。
这些都是陈梓林以前从哔站看的,他没实力当地产商,
但凭借先机收购一些港岛尖沙咀油麻地等处的唐楼,静等拆迁不就得了。
何况买楼一般都是现金,正好他用声望值兑换美金去买楼。
陈梓林没有叫司机,而是自己开了公司一辆新购的七座商务车,
本是用来给小虎队she组合跑通告的用车,
稍作改装,能让他们在车里休息换装。
陈梓林来到华富房屋中介公司,敲开总经理办公室,
卢余江是公司为数不多知道陈梓林老板身份的,
赶紧把自己的宝座给老细坐,自己则站在一旁给老细看唐楼资料。
一共有三栋唐楼要出售,其中两栋在尖沙咀,一栋在油麻地,
尖沙咀的都是四层混凝土架构的,
楼下商铺楼上租屋,业主是二代,要移民才变卖祖产。
油麻地那栋唐楼只有
。三层,业主赌博欠债,急需变卖还债,
但很多人落井下石,出价极低,莫约市价的三成四成,
而业主咬定七成不松口。
陈梓林看了看三栋唐楼的照片及相关资料,
问道:“油麻地那栋唐楼,业主要多少现金?”
卢余江说:“银行估值1600万港币,业主至少要1100万。
我打听到赌债900万,搵大耳隆借贵利,卖不够1100万,还不清赌债。”
陈梓林想了想说:“我会存两百万美金到公司户口,
尽快拿下油麻地的那栋楼,尖沙咀的两栋再去谈谈价格,
差不多就拿下。我即刻去筹款。”
也没多留,便驾车走了,车停在渣打银行附近,
就在车里兑换了两百万美金,装了个箱子,
自己提着去银行存入华富房屋中介公司账户,就是这么简单方便。
然后刻意开着车去记忆中几个推广小虎队she新歌的音像店转悠,
果然音像店播放的是“爱”和“下一站天后”,
车里的电台,也不少在播放两个组合的歌曲,看来宣传还是算到位了。
再等去电视台参加几次活动,两个组合应该就有一定名气了。
眼看着下午快五点了,陈梓林驱车回了公司,
还没进办公室助理就拦下他说:
“陈生,嚯生请你马上去他办公室,有重要的事情。”
陈梓林见到嚯纹方:“莱斯利,什么重要的事情呀?”
嚯纹方高兴地说:“还记得圣宝虏学校吗,今天我联系了学校,
明天下午圣宝虏学校举行开学典礼,让小虎队she在典礼最后登台演唱。
这不是极好的广告吗。”
陈梓林笑道:“确实不错,你怎么想到的。”
嚯纹方请陈梓林坐下,说:“我也是灵机一动,便找了校长黄生,
说小虎队she是在学校体育馆拿名次才当歌手的,
现在出新歌了,理应去学校演唱表示感谢。
黄生特意去听了两首歌,觉得还蛮青春活泼,
适合学生听,就同意在学校开学典礼给小虎队she登台的机会。”
陈梓林说:“你有心了啊,电视台那边联系得怎么样了?”
嚯纹方笑道:“TVB的欢乐今宵重点推介,开头播放MV,
还给了小虎队she现场演唱时间,
访谈节目也陆续安排了几个,三十万宣传费有点紧张哟。”
陈梓林说:“这不马上就给公司赚钱了吗,
小虎队she给娄氏制衣当代言人,在我的保证下,
第一年就给了三十万代言费,相当于每个人给公司赚五万哟。
随着两首歌走红,酒楼夜总会肯定邀请小虎队she去演出,
一晚上至少可以赶五场。怎么安排场次,有得你头疼的时候。”
嚯纹方顿时乐啦,说:“是哦,难怪你要买七座的车进行改装,
早想好了吧。托尼,你比我会做生意。”
忽然抬手看了看手表:“这个时候了,弗兰克他们拍MV还没结束吗?”
陈梓林说:“你也太高看那几个学生仔学生妹了,我估计要熬夜拍咯。”
按照台本,小虎队的就是站在舞台上假唱表扬手语,
都不用取外景,算最简单的,she她们三个还要去街道取外景,
摆造型,面对摄像机和路人围观,不NG几次,肯定拍