防洪坝……填海工作也只进行到了不到一半,让岛屿的陆地面积看起来像是月亮……当地人现在都管这里叫月亮岛。
原来的计划是建筑矮层度假村,建一个游艇码头。可实际运作过程中,变成了待开发的楼盘项目……项目就让巡查组叫停了,让其整改再开工。填海整改,填都填起来了怎么改……一直停工到现在。
南岛的地皮贵,征地的话,几年前,每亩价格基本在百万以上,沿海的商品房土地价格更贵。而围填海的成本就很低,特别是近海区,有些地方填一亩海的成本只要几十万,并且省去了拆迁的麻烦。
该岛屿的填海工作只进行了一半,一半土地,一半的烂水湾。岛上还有烂尾楼,其中一栋修到5层高度了。
陈默之前只远远看过这座岛屿,到岛上来,感觉挺壮观的。
回去后查了烂尾岛的所有人,最后找到烂尾岛的大股东……华康投资有限公司,占烂尾岛百分之五十三股份。另外还有四个股东……
椰子长廊梦想岛屿,如果按照审核通过文书上面的开发方案,也能赚钱,但这个利润……太小了。
围海填岛的造价,还修建了一条跨海大桥,在项目被叫停之前,总共花费了差不多有4亿。
烂尾岛早就违规了,也超出了当年的填海批文。但要拆除这座岛屿,那要付出的代价,当地政府也没法承受……
烂尾岛现在是有四百多亩土地面积,并且圈定的海洋面积是900亩,有防洪坝。
由莫西出现和对方谈判,几次讨价还价,最终花费了15个亿才拿下这座岛屿。也差不多,椰子州这边的房价疯涨得厉害,土地地皮这些,自然也都升值了。这个烂尾岛,毕竟是有四百多亩土地面积……
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