的不说，就说上次人家三个主意拿出来，不但赈灾修堤干得好好的，还顺便修了一座新和州城出来，这得花多少银子，愣没向朝廷要一个铜板。这回要主持成立什么银行，还有皇家做后台，用脚丫子想这李候爷随便出几个主意大家还不赚得盆满钵满？
最后都连远在寿州的刘仁赡都知道了消息，在自己儿子和两个宝贝女儿的劝说拿了五十万两银子，说是要支持当涂候办这个什么银行。几天后等孙清徐、刘金贵等人筹集了银子回来找李天一的时候，银行的股本已经被李天一卖了一半，留给孙清徐、刘金贵等人的份额只剩下了六百万两，这还是李天一好说歹说求爷爷告奶奶留下来的，要不这股份早就都卖了。
孙清徐等人一看这股份卖得如此火爆，心里更加有底了，有这么多人的利益在里面，怕是当今圣上想对这银行动动什么心眼，也要担心犯了众怒吧。至于李天一发出的孙清徐作为金陵皇家银行的首席掌柜、刘金贵等十人作为银行掌柜的邀请，一干人等更是受宠若惊，今后这银行的日常事物便由这十一人集体负责，作为首席掌柜，孙清徐拥有两票，其余人等便是一人一票，也是出于某些不好出口的原因，李天一让自己的女弟子马雪晴做了银行的财务主管，哦，是账房。孙清徐等人自然也都是心思通透，所以这马雪晴虽说不是掌柜，可银行的一干事务却也都尽在掌握。
金陵皇家银行成立当日的第一笔业务便是江宁府以赋税作为抵押，由皇家内库做担保向银行借贷六百万两银子，年利一分。而江宁府拿了银子便将龙光门、下白桥所有的杂乱房屋统统买了下来。
这两个地方都是贫民住的地方，百姓胡乱建的房子价钱也不算高，不过李天一可没有后世的拆迁公司那么狠，基本参照市价又加了一成。实在不愿卖的江宁府也承诺在龙光门的房子建好之后可以分给这些人一套，不过要补上差价。而存心想要高价的李天一也没客气，城管大队正训练呢，随便叫个小队过来和这些钉子户讲讲道理，也就都响应政府号召了。
于是在李天一的规划中，龙光门成为金陵最大的百姓聚居区，统一规划的街路，统一建筑的二层小楼，街路是石板铺成的青石路，路边的石板下是排水沟，路旁的绿化带栽种了各式花草树木，每隔一段还竖起高杆，据说晚上会有纱灯挂上去照明，绝对是社会主义新城镇的范儿。这样的小楼，后世可称为连排别墅的房子，一套要卖一百两银子，而拆迁和建筑的成本大概是八十两左右。
自然对于一般百姓来说拆迁给的五十两银子再东借西凑一点，基本也就够了。若是筹不到钱的可以用房子做抵押向金陵皇家银行借贷，只要付出年利三厘的利钱便可以了。实在没有钱的还可以选择租着房子住，每年交十两银子的租金便可入住连排别墅了。好在龙光门这边原本就荒着大片的地皮，江宁府一口气在这龙光门建了两万多套房子，倒是足够动迁百姓住了。
而腾出来的下白桥、上水门、内秦淮一带，按照规划，沿内秦淮修建的都是高有四层的市坊，建好之后第一年免费出租，之后的两年只收市价五成的租金，三年过后才按市价收租。既然是免费，过来租赁市坊的商家自然蜂拥而至，经过一番挑选，确定下来四百多家商户入住李天一所称的“秦淮商业一条街”，而在内秦淮毗邻御街的第一家市坊，便是金陵皇家银行。剩下的实力不够的商户，统一迁至龙光门那边建好的市场当中，如此一来，金陵城内便整肃了许多。
内秦淮市坊其后是占地从一亩到十数亩不等的宅院，这里的街路自然修得比龙光门那边更加的整洁气派，宅院也都请来长于修建园林的匠人精心设计，所用的材料更是上成。这些宅院还只是框架便有人纷纷到李煜那里打探何时出售，欠了银行巨款的李煜自然急着买了还钱。龙光门那边基本是赔本赚吆喝，说是赚了二十两，可算上人工和整修街路以及后续维持的费用，那两万多套房子要赔尽去近五十万两银子。
可指挥建房的李天一，无论谁问，都是一句话：还没到卖房的时候呢。