萧然和少翔在邱总办公室里坐了一下午，期间邱总讲解了许多关于烂尾楼方面的知识。其中包括烂尾楼形成的原因，背后涉及的纠纷，还有相关需要办理的手续。一下午邱总说的认真，萧然听得仔细，少翔……谁知道他在做什么呢？
约到五点半，邱总带着少翔和萧然去到广东会所。这里和花园酒店成了邱总接待宾客的主要地点，石牌酒店则主要接待亲朋好友。点好菜不久，规划局局长带着一男一女两名下属准时赴约。萧然看着那位女公务员手上拿着厚厚一叠资料，心想这就是今天晚饭换来的档案吧！
这顿饭主角是邱总和规划局局长，基本上是这两位在说话，其他人只是偶尔寒暄。在席上邱总与局长大致商定了房地产公司与政府间的合作，双方以何种方式合作，彼此需承担的责任与义务。这顿饭主要还是以公事为主，点好的酒也没有开，这让本以为与公家吃饭一定少不了喝酒的萧然认识到，政府官员们也不尽是腐败份子。
把资料拿到手后，萧然跟着邱总一道回家。三人在客厅把资料里记录在案的烂尾楼盘全部翻阅了一遍。资料里记录的很简单，但该有的信息都有，楼盘的名称、开发公司的名称、地段、拖欠银行的金额、有无销售情况……
接下来的几天萧然的精力投入到了这近百份资料中，先筛选出资不抵债的几个项目，再挑出多方纠纷难以调解的项目，最后在从中选出公司资金能够应对的二十来个项目。其中有地处商业区的大楼，也有位于生活区的住宅小区项目。少翔带着萧然和房地产公司的一位工程师加上项目经理四人把最后选出的项目一一现场考察。实地考察之后又剔除了几个工程进度太少和施工质量较差的项目。最后摆在邱总桌上的有九个烂尾楼项目供他挑选。
九份资料里除了规划局送来的资料外，萧然他们还备注了工程的进展程度和实地考察的施工质量状况。邱总在看过资料后很是满意，对萧然做事的认真态度也是大加赞扬。
在这九个项目里，项目经理最主荐的是两处，一个是位于越秀区的拆迁补偿地住宅小区项目；另一个是在黄浦区的高层商业大楼。
两个项目都有优势，住宅小区是某单位和外面公司共同开发的项目，小区占地五十亩，共有住房三百余套，原本是单位和开发公司各占一半产权。后来开发商收了散户两百套房子的预付款后卷款潜逃，现在成了四方纠纷，银行、单位、承建商和付了款的近两百个散户。这个项目看似复杂，实际上只要把银行和承建商的钱还了，就能拥有一半的产权，并且那两百个付了购房款的散户也只是付了购房订金，只要把购房订金退了基本上不会有大问题。况且这几年广州房价的涨幅已经远超购房订金，这个项目只要肯投入大有可为。
黄浦区的商业大楼原本规划是十六层，现在建到第十层，开发商因为银行债务和后续资金无力，加上出现了两死一伤的工伤意外，开发商现在已经蹲进了监狱。大楼的产权现在归银行所有，银行债务外的纠纷只有承建商和发生意外的三个家庭。这个项目看似简单，但实际上土地抵押的手续中有违规现象，贷款金额大大超过土地本身价值，加上银行以外还有一笔债务需要偿还，这个项目基本上无利可图，所以鲜有公司问津。不过有了规划局的承诺，公司大可以和银行商量，把债务降低或共同开发项目，再持有物业等待升值……办法总是有的，只要肯琢磨总会找到通向罗马的路。
邱总听过了项目经理的介绍后特地问了萧然的看法：“小萧，这几天你也应该有些想法，你倾向于做哪个项目？或者你有不同的意见？”邱总把另外几份资料拿起，微笑的看着萧然等他回答。
萧然谦逊地起身说道：“市场开发方面我只是个门外汉，这次可以跟翔少和经理学习已经是很大收获。这两个项目是经理和我们商议过之后选出来的，住宅小区项目胜在盘子大，现在无论是银行还是单位都无力完成，看似复杂的四角纠纷其实处理起来很简单，承建商和散户的合同都不是大数字，我们把银行那边的债务接下就能动工。而且越秀最近的房价很不错，比起几年前这个项目动工时涨了一千多……”
萧然顿了顿，给邱总消化的时间，过了一会他继续说道：“黄埔区的商业写字楼价格却和几年前没有太大变化，但这个项目最大的优点就是周期短，大楼已经盖到第十层，无论是重新规划加盖还是按照原来的图纸在十六层封顶，半年内都可以完工。如果邱总您能请规划部门帮我们和银行协调，共同开发大楼，从长远来看这个项目是很划算的。”
邱总翻了翻资料，仔细看了大楼的位置，他说道：“项目的位置倒是很不错，临江。而且我听说那边的港口要扩建，两三年以后那边的房价地价都会升。这样吧少翔，你让公司去个人和银行接洽，询问一下银行那边的态度。再出一个详细的项目方案。我们两个项目都谈一谈，看看能不能打一个时间差，那边可以最快动工就先做哪个项目。”
少翔领会了父亲的意思，带着项目经理去做父亲交代下来的事。
邱总把包和资料拿起，手一摆