两天后赵潆蘅给沈浪传來了一个不算好也不算坏的消息鉴于文物的数量和价值都十分巨大沈浪获得了政府中一部分人的原谅但是仍然有一些强硬派不肯松口所以关于土地的拍卖无法作出实质性的让步作为折衷这次大规模的土地拍卖由增价式拍卖改为了投标式拍卖不过这已经让沈浪喜出望外了于是立刻下令把派往京城活动关系的人员都招了回來而且让伊雪漫也停止了公关行为因为就算再怎么努力也不会取得更大的成果了何必再委曲求全地求人家沈浪可舍不得让自己的人受那么多委屈
拍卖方式的改变对皇家地产來说确确实实是个好消息简单地说增价拍卖就是电视里一般看到的那种最普遍的拍卖方式由拍卖人宣布一个最低价格然后由买家逐渐增高价格直至成交而投标式拍卖就是各买家把自己的标书密封起來递交到相关部门然后在特定的时间公开打开这些标书仍然是价高者得
虽然都是价高者得但是相比起來增价式拍卖会进行多轮的竞价容易造成哄抬价格最后成交的价格可能远远高于标底（准确地说是底价）
而投标式拍卖呢就更加体现竞拍者的斗智斗勇最佳的结果是用尽可能低的价钱将东西拍下
通常來说投标式拍卖最后的成交价格一般是低于增价式拍卖的而且投标式拍卖不需要投标人一定在场这样对于齐家贤的操作又方便了很多起码在人员配备上轻松了许多如果是增加是拍卖每个拍卖现场至少需要一个人在场而600多个城市就是600多个人皇家地产虽然庞大可是也抽不出这么多人而投标式拍卖呢只要把标书寄过去接下來坐在家里等结果就行了甚至可以从理论上说就算齐家贤注册100家空壳公司只需要一个人就能玩转了
但是投标式拍卖也更容易暗箱操作大家都是只有一次出价机会从某种程度上说投标式拍卖打的就是情报战出价太高了就是浪费自己的钱但出价太低则就自动失去竞争资格
因此想要用最理想的价格得到拍卖品最好的办法就是设法弄到竞争对手的竞标价格就算己方的出价只比对方高一块钱那也是胜利在这样的竞拍式方式下整个拍卖过程通常都充满着尔虞我诈通常是真情报假情报混杂在一起最终的胜利者不光是有精准的判断以及得力的人脉关系有时候还需要一点点运气的帮忙另外这对相关部门的保密能力有着较高的要求如果部门内部有人和竞拍者里应外合那基本上就让拍卖失去悬念了
无巧不巧沈浪偏偏就遇见了这种难題
现在沈浪的案头就摆着一份情报是铁鹰送來的是针对夏京新区那块地的情报本來按照合同夏京新区有20平方公里的土地拨给了皇家地产但是由于政府“耍无赖”这20平方公里土地的中间被划走了1平方公里也就是即将被拍卖的那块标底是100亿华元约折合每平方米1万华元这个价格不可谓不高
这块地的主要竞争者有三家第一家自然是皇家地产第二家是东强地产第三家是远东地产
皇家地产自不待说其他两家也都背景不凡东强地产的董事长兼总经理是夏京市市长的私生子而夏京市市长的父亲则是政府中央某部的大佬而远东地产虽然沒有这么显赫的官方背景但是胜在财力雄厚而且背后隐约有倭国大型财团的支持也就是近几年刚刚崛起的大型地产公司
现在就算有爱德华家族以及菲尔德家族的鼎力支持皇家地产的资金还是捉襟见肘在齐家贤的竭力运作下留给夏京这块地的竞拍资金最多也只有120亿华元了比地价搞不了太多所以沈浪最怕的只有两点有官方背景的公司以及财力雄厚的公司真是怕什么來什么两条都被碰到了
就在沈浪头疼不已的时候铁鹰的第二波情报也送了过來这次的消息更加不好东强地产和远东地产似乎有合流的迹象
沈浪冷笑道：“徐东强嘿嘿……不是冤家不聚头啊”
沈浪现在确实动怒了事实上由于资金的不足他们已经被迫放弃了很多地块但是夏京这块地是势在必得的因为这块地位于20平方公里地块的中间不得有失沒想到这次又扯上了徐东强上次的事情还沒有了结呢
铁鹰奇怪地道：“怎么门主之前跟他也有过节”
于是沈浪把上次遇到强拆然后和倭国人遭遇而身受重伤的事情说了一遍接着道：“也好新仇旧恨一块结算了吧因为太忙我几乎已经把徐东强那厮给忘了沒想到这次他又主动让人不愉快那就不能怪我了”
铁鹰听完沈浪的话冷笑道：“既然徐东强有勾结倭国人的前科那么这次的事情也就八*九不离十了事实上之前已经能证明这点为了搞到这份情报我们损失了2个人这2个人都不是庸手如果不是碰到了硬茬全身而退还是沒有问題的可事实上两个人是拼死闯出來的回來不久就咽气了只留下三个字‘倭国人’我想这事肯定和倭国人脱不了干系了”
沈浪心情黯然了一下冷冷地道：“勾结倭国人死不足惜”
铁鹰道：“门主虽然徐东强该死但是这个时候还不能动他那厮上面有人如果他死了作为主要的竞争对手我们是脱不了干系的别忘了他有一个部长级的爷爷”
沈浪叹了一口