第138章 炒房(1 / 1)

位于九龙尖沙咀的大型写字楼华懋广场,今年刚刚落成。

由四面金色玻璃幕墙组成的外观,金光闪闪,在某种程度上也反映着————华懋这家公司的气质。

华懋总部,已于华懋正式上市的同一天,迁至大厦16楼办公。

大厦的基座则是商场、院线。

陈荣带着许景良在华懋广场转了一圈,然后随便找了一家商务茶座。

俩人关起门来,大声密谋。

许景良问道:“这写字楼的租金怎么样?”

“你们中娱业务多了,想换个大点的办公地点?看中了哪层跟我讲,你放心,肯定给你最低价。”陈荣大包大揽道。

娱乐行虽然几度易手,但中娱始终没动地方,现在是租约。

许景良笑着说:“哪有那么容易搬呀,我们小家小业的,还是挤挤更实在。”

“是我们下属公司在找办公地点,回头我叫他们过来看看。”

“记得找我。”陈荣话锋一转道:“阿良,上水的事情你关注了吗?”

许景良抿了口茶,回应道:“《星岛晚报》大专题,跟踪报道了四五期,想不关注都难。你们上市分销新股,我也从渣打证券认购了一些,一开板就赔,跌得可真够惨的。”

陈荣抱怨道:“你说这事闹的————我们在上水收地也不是一天两天了,早不报晚不报,偏偏挑这个时候报。”

“最可恨的是,盯着我们的,还是那个姓周的女记者,这不就是报复吗?”

“上次让她闭嘴,是你帮的忙,这次————再使使劲呗。”

许景良笑了笑,摆手道:“荣哥,时过境迁,当年的事就别提了。

“当年我是古惑仔,你们是家族企业,稍微有点————越轨的行动,无伤大雅。”

“现在咱们是上市公司,形象很重要,不能再用过去的那些老方法,来解决问题了。”

“你们股价上不去,归根结底,还是商誉不行。”

“我跟星岛不熟,但许进亨跟那边熟,我可以让他帮你们说说话。”

“你们也拿出一个态度来,错了就得认。”

“违规的人,该处理的处理。村民的损失,该赔偿的赔偿。现在这事关注度也挺高的,后续,让星岛多给你们做几期正面性的报道。”

“事情圆满解决,这么一宣传,也是一个挽回企业形象的机会。”

陈荣眉头紧锁道:“要真赔————那可得不少钱呢。”

许景良说道:“小财不出,大财不入,维护企业形象,也是有成本的。”

“周记者以前————在《港文早知道》,野鸡报社。现在人家在星岛,整个东南亚的媒体公信力,都排得上号。”

“能不得罪就别得罪。”

“这些做媒体的,混蛋着呢,都是文化流氓。你看《南华早报》是怎么骂我的?”

“说我是金融古惑仔。”

“他骂我,我连解释的权力都没有————我还能开个新闻发布会跟他对骂吗?

“”

陈荣说道:“要是真能花钱买平安————我回去跟王总商量商量吧,你那边也上上心。”

许景良继续讲道:“改善商誉是个长久的事情,要想在短期内提振股价,还是得靠业绩支撑。”

“只要你们华懋下期的财报超预期,做得好看,股价肯定涨呀。”

“你这不是废话吗?”陈荣苦笑道:“财报是能说超预期,就能超预期的吗?除非————总不能做假帐吧?”

许景良嘴角微挑,突然问道:“荣哥,长线来看,你觉得香江地产有发展吗?”

“在香江最有发展的就是地产呀。”陈荣不假思索地回答道。

许景良回归正题道:“你们华懋想拉股价,我们中娱也想再涨一涨。”

“想让财报好看还不容易。”

“我们旗下的嘉富丽苑,很快就要出样板间卖楼花了。”

“你们买我们的,我们买你们的,销售数据不就上去了,还能营造出楼盘供不应求的局面,带动其他准业主。”

陈荣顿了顿,说道:“你的意思是————咱们两家,各拿出一笔资金,专门炒楼?”

许景良继续讲道:“香江楼价总体趋势长线看涨,拿钱炒楼,不说稳赚,但至少是赢多输少。”

“更主要的是,炒楼属于投资行为,完全合规。”

“你们把这笔资金,专门放在一个子公司里,只要定期向集团上报利润,写进财报就可以了。”

“至于这些利润的来源,具体投资了哪些房产————这属于商业机密,不需要对外界交待。”

“既能赚钱又能刷业绩,何乐而不为呢?”

“楼盘销售火爆,多开几个工程,股价自然就涨上去了。

陈荣想了想,说道:“嘉富丽苑可是个好地方,单从炒房的角度来看,值得投。”

“但你也知道,我跟你不一样,你有实权,我这个总经理就是摆设。”

“我还是得回去跟老王商量。”

“那个————你们开楼花,给我留两套,我预定了,你可别给忘了。

嘉富丽苑已经正式开工。

但中娱承诺的工程款项,却迟迟没有打到恒昌的帐上。

许进义去中娱沟通了几次,都是快了、快了、再等等。

逼得没办法,只能来找许景良。

许景良笑呵呵地给许进义斟茶,说道:“义哥,中娱现在的情况你也了解,资金太紧张,工程款的事————你再等等。”

“你不给钱,还让我开工。”许进义皱着眉头问道:“具体等到什么时候啊?”

“咱们签合同的时候,说好的是由我们恒昌垫资三成。”

“那要是这三成————钱花完了,中娱的资金还没到,我怎么办?”

“是停工还是怎么样,损失由谁承担,总得有个说法吧?”

“不能你一句没钱,事情就过去了。”

“工肯定是不能停,必须要按时完工。”许景良笑呵呵地继续讲道:“义哥,嘉富丽苑,两栋楼,咱们一共规划了二百六十四个单位。”

“楼市在回暖,工期两年————等你把楼盖好后,就这地段,打底卖十亿。”

“你还怕中娱欠你的钱不还吗?”

“地产部那边,最迟下个月,就要开始卖嘉富丽苑的楼花了。”

“我能给你筹到钱,我一定给你筹,但要是筹不到————你就先垫着吧。

“你让我垫,我也没钱呀————”许进义一脸的不情愿。

许景良打断道:“你借钱比我容易,你弄去呀,应收帐款,你往外押。”

“垫资又不是不给你利息,能对冲掉融资成本的。”

“这样吧,咱们签个补充协议,给你兜个底。”

“中娱欠的你钱,要是在工程竣工后,还没能连本带利如数结清,就拿嘉富丽苑的房子给你顶帐。”

“半山豪宅,硬通货。”

“就咱们之间这关系,你们家还是中娱的大股东,亏了谁也不能亏了你呀。”

“困难时暂时的,理解理解吧。”

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