门店里的众人原本见陈远舟一直在门口抽烟闲聊,忽然就来了个客户直接被他领进会议室,一个个都傻了眼!
是这世界变化快还是我们落伍了?
这年头签单连看房的步骤都省略了?
还是说陈远舟是那个睡觉的樵夫,睡着睡着,吧唧,一只肥美的野兔撞死在了树桩上?
守株待兔现代版?
张旺呵呵一笑,摊手:“他谈客户,我插不上嘴啊。”
什么叫也对?
武宁峰还想维持高冷的形象,但已经默默换到了会议室门外的位置上,竖起耳朵听着,看看能不能学个一招半式的。
这太吓人了啊!
徐川川则是开口抱怨:“小陈说他的客户都是论坛里来的呀,我也发帖子了,为什么阅读3回复1呀?凭啥他的帖子就上头版呢?”
关于这一点,倒也问出了大家的心声。
原本他们都觉得陈远舟这招不靠谱,可是眼看着他的帖子在论坛主页挂两天了,那阅读量疯涨,还有给他发私信的客户,那真是跟韭菜一样疯长,割都割不完呐。
就算刨去那些无意义的私信,莫冬燕也依然每天都要帮陈远舟抄录下上百个客户!
不过众人也不是全无好处,陈远舟每天也会随机抄点客户分个大家。
对于经纪人而言,这几乎与直接分钱无异。
所以此时此刻的沁春家园店里,陈远舟的威望可以说比张旺还要更盛一些…
至于张旺本人,睡觉都快笑醒了!
不管谁签单成交,反正都跑不了他的提成,还不用自己费工夫,最近就有空跟新谈的女朋友你侬我侬,真是给个纣王也不换!
不过会议室里,陈远舟的心情就远没有这么轻松了…
他与徐增辉相对而坐后,微笑道:“徐先生您好,突然给您发短信,有些冒昧了,不好意思。”
他接着笑道:“我都懂,你们是一家公司的嘛,不方便。”
“哦?”陈远舟一挑眉:“没想到您连这个都知道,我自我介绍一下,我叫陈远舟,我们店就是专门负责沁春家园……”
他话没说完就被徐增辉打断:“你就是陈远舟?”
“楼上楼下那个头条的帖子就是你写的?”
陈远舟点点头:“没错。”
“当然!”。”
“对了,那套房子房源编号应该是10996。”
陈远舟一听,心中顿时暗道不好。
虽然之前发短信的时候就发现徐增辉是个老油条了,不曾想竟然老到这个程度?
首先,他愿意配合陈远舟哄走孙强,还一开口就知道同一家公司的经纪人不方便截客,就证明他对中介公司的规矩非常熟悉。
很有可能是跟很多公司很多经纪人看过房,且都深入交流过。
其次,连房源在卓屋公司的房源编号都知道,显然今天已经不是第一次看这套房子,应该找不同的人看过数次了,甚至估计还找不少人去谈过这套房子的价格。
然而这种情况都不成交,就说明他开的价格过低,房东不愿意卖。
最后,服务费5折!。
通常来说,中介公司抢其他公司单子的时候,开价都是5折。。
陈远舟一时间,都怀疑徐增辉是不是在中介公司干过?
念及此,陈远舟决定先稳住,便应道:“您稍坐一会,我去查一下房源。”
陈远舟出门,又把门关上,急忙朝大家问道:“刚这个客户你们谁见过吗?”
“??”
“……”
一片沉默。
陈远舟蹙眉,客户对沁春家园的房子这么了解,但店里竟然没人认识他吗?
于是又打开系统,输入徐增辉的电话查询起来,然后…
乖乖!
公客系统中竟然一下子跳出来30几条信息…
“徐先生,总价150看三室”
“徐,看房天使”
“装逼徐”
“又见徐增辉”
“公共私客”
“……”
这些跳出来的备注名称,就足够说明问题了,徐增辉找了n多个经纪人看过房,足迹遍布大半个江城…
西,西北,北,东北,东,呈扇形分布在好多个局域。
陈远舟皱着眉又打开10996号房源,117㎡,沁春家园最好的三室两厅两卫户型,豪华装修,150万。
可在卓屋公司的系统中,这套房源上一次维护还是5天之前了,记录只有短短几个字“房东不降价”。
“假数据么?”陈远舟看着徐川川的沟通记录,有些失望。
中介公司对经纪人每天的工作量是有要求的,现在行情冷淡的时候,经纪人每天要求50个客户沟通和30个房源沟通,如果是行情好的时候则会减少沟通要求。
而经纪人有时候偷懒,就会在并未沟通的情况下随便写上一些万金油记录,以此应对数据检查。
“房东不降价”,没头没尾,很明显是假数据无疑。
陈远舟想了想,又