陈远舟与方招娣并肩朝晨星小区走着，同时开始安抚她。
对此方招娣倒并不觉得有什么不悦，她应道：“你们是销售行业，抢客户…我能理解。而且也是我自己不好，我现在才看见你最后发的短信。”
“不过我确实是第一次看房，关于房产交易方面的细节，你先给我说说吧？”
陈远舟闻言，便开始给方招娣认真科普起来。
方招娣虽然是第一次看房，但并不是完全的小白，她一边听陈远舟说的内容，一边与自己在网上查找的内容相比照，很快就能跟陈远舟相互讨论了。
“所以说，在一套二手房的交易流程中，官方收取的‘税’是一分都跑不了的，可以商榷的是‘费’，对吗？”
“比如你说的评估费，服务费，这两项是空间最大的吧？”
“不过你们经纪人都喜欢用‘税费’这样的词来概括？”
陈远舟有些诧异的看了她一眼，笑应道：“您说得没错。银行贷款的额度是根据符合资质的评估公司，出具评估报告来核准的。关于评估报告，我可以帮你以一个很低的价格搞定。”
方招娣也笑了：“你的意思是，评估报告你搞定，所以服务费我就不要再斤斤计较了，对吗？”
“是的。”陈远舟大大方方承认。
方招娣见他这么直白倒有些意外，但心里对他的信任感却不知不觉增加了一些。
以她的性格，宁愿把所有东西摆到桌面上来商量，但绝不希望对方刻意隐瞒。
“假设成交价是60万的话，服务费是12000吗？”她问道。
陈远舟认真道：“按照物价局的标准确实没错，不过物价局同时也允许中介公司上涨25，所以应该是14250。”
方招娣蹙眉：“好黑啊！如果是无双税的房子，岂不是服务费比税都高？”
“不行，我如果真的在你手上买房子，你必须给我打个折。”
“你这话听着好象渣男语录！”方招娣开了个玩笑：“我能保证我一定是最爱你的？”
陈远舟听了，心中暗道果然如自己料想的一般，越的低总价的客户越是锱铢必较，自己与其在这方面跟她纠结，不如转移话题。
于是便说道：“您是北方人对吧？”
“哦？被你听出来了？”方招娣明显有些尴尬：“我还以为在南方呆了这么多年，口音已经完全变了呢。”
“其实不是听出来的。”陈远舟笑道：“我看过您论坛里以前的帖子，您第一个求租粘贴写了，要找北方人合租，我才这么猜测的。”
方招娣眨眨眼：“你还真是细心。”
陈远舟点点头：“所以我帮您找的房源，其中有一套是精装修带地暖的。主要是考虑虽然您在南方很多年了，但可能对湿冷的冬天可能还不适应。”
“别提了！”方招娣讪笑：“头两年的时候我差点冻死！明明都是零上的温度，可感觉比北方的零下还夸张！”
“其实南方人也一样，过冬基本靠意志力。”陈远舟笑道。
说话间，两个人也已经走到了晨星小区门口，莫冬燕则是早已等在这里了。
“师父，我收到你的短信就赶紧过来了。”她跨在自行车上，气喘吁吁道。
陈远舟冲她点点头，莫冬燕会意，并没有跟着两人去看房，而是继续在小区门口等着。
很快，当两人朝小区里走去之后，孙强小心翼翼的跟了过来，却被等在阴影中的莫冬燕直接拦住，吓了孙强一跳！
“你谁啊？”他愠恼的看着莫冬燕，想了想才反应过来：“怡景苑店的？”
莫冬燕仰着脑袋，哼了一声：“我师父叫你别跟了，再跟下去就和你没完！”
孙强：“……”
他一下子有些凌乱！
就算陈远舟发现了自己的尾行，那拦住自己的也应该是沁春家园店的人吧？
怡景苑店的人冒出来算怎么回事？还一口一个“师父”的喊着？
难道自己漏看了系统公告，两家门店合并了？
“你别狗拿耗子多管闲事！”他故作凶狠的对莫冬燕说道：“你们都不是一家门店的，简直莫明其妙！”
说完他就准备继续跟上去，可莫冬燕哪是这么好糊弄的！
她直接把自行车往孙强身上一推，上去就薅住他的衣服：“你再跟我可喊了啊！”
他怎么都想不到这种电视剧里的烂俗剧情，竟然有一天会发生在自己身上？
可眼看着莫冬燕深吸了一口气，作势就要开始破喉咙，他顿时就怂了！
说完就转身一溜小跑闪人了，莫冬燕却还不放心，甚至蹬着自行车直接一路跟着，远远看见他回了门店才算完。
吴杰磊一见孙强回来，不解的问道：“怎么回来了？”
“老大，我说见鬼了你信么？”孙强苦笑着，把刚才的事解释了一遍。
吴杰磊听了也是一脸懵逼…
这彭勇什么跟张旺穿一条裤子了？
可孙强已经回来了，晨星小区80多栋房子，他们仓促之间只是随便拿了几把钥匙，也不知道陈远舟是否还联系了其他房东，此刻再跟进去怕是也找不见人