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第46章:客户的九等(1 / 2)

陈远舟回到沁春家园店的时候,已经是下午四点多了。

虽然莫明其妙失踪了大半天,但看见他进门,张旺只是打了声招呼,连问都没问一句。

这就是“不定时工作制”的好处。

因为工作性质存在一定的特殊性,对于房产经纪人来说,加班、无休都是家常便饭,有些勤奋的经纪人可能一年到头都休息不了三天。

这显然是不符合相关规定的,于是“不定时工作制”就应运而生了。

绝大多数中介公司在与员工签署劳动合同时就会重点标注这一条,防止工作时间过长导致出现问题。

但是反过来,只要经纪人完成了足够的业绩,那么在“不定时”的制度下,相对于办公室的朝九晚五,经纪人的时间支配是非常自由的。

就比如陈远舟,目前个人业绩已经达到了8万多,在这种高业绩的支撑下,张旺只关心他飞得累不累。

至于飞得高不高,就是下个月再说的事情了…

陈远舟跟众人打了个招呼,扭头看见坐在角落里的莫冬燕。

她已经兢兢业业一刻不停的打了几个小时电话,眉眼间的疲态已经非常明显了。

“小莫,休息一下吧。”

“昂?冬燕木然的应了一句,接着才猛然发现是陈远舟回来了。

她瞬间来了精神,急忙拿着笔记本起身,雀跃的来到陈远舟面前。

“师父师父!”她高兴道:“我帮你约到好多个看房!有一个今晚就能来看房,另外几个周末可以来。”

李敬同时也笑道:“我这个徒孙很勤奋的,坐在那就没停过,有这种劲头一定可以签单的。”

听见他的夸奖,莫冬燕笑得更开心了,婴儿肥的脸上出现两个小小的酒窝,让人忍不住想要捏一捏她的脸蛋。

“什么呀就帮我认了个徒弟?”陈远舟哭笑不得,随即转向莫冬燕:“说说看。”

莫冬燕拿起笔记本指向其中一行道:“就是这个。”

陈远舟接过看了看,虽然当时发的是排屋的gg,但其实发私信来咨询的客户多种多样,并不全是高总价客户。

于是他在抄录的时候,刻意按照总价从高到低排序。

这一行已经差不多在最末了,只见上面写着:方女士,总价60万左右,商业贷款,之前只是关注还没看过房。

看见这些,陈远舟微微皱眉。

莫冬燕见状,还以为是他觉得总价太低了有点嫌弃。

在她想来,凭陈远舟的能力大可以专挑高总价客户,毕竟无论是60万还是600万,经纪人要付出的劳动是一模一样的,当然要选择产出比更高的客户。

念及此,她连忙找补道:“师父,对不起啊~今天就能出来看房的客户只有这个,就是总价有点低了…”

“蛤?”莫冬燕不解。

陈远舟的记忆力非常好,抄录这些信息的时候为了速度只做了简要概括,其实有些私信的内容很长,所以看见这行信息的时候,已经大概想起是哪条私信了。

他便没解释,只是来到计算机前登录【楼下楼下】论坛,在茫茫多的私信中很快找到了id名为“孤雁南飞”的私信,打开给莫冬燕看。

……

你好,冒昧打扰。我想咨询一下,有没有主城区,带学区,三室,交通便利,配套齐全,社区成熟,总价在60万左右的房子?

我的情况大概是这样,目前手里有15万左右的资金,想要首付买一套房子,月还款控制在3000之内。

我之前一直有在关注相关的房产信息,但还没找到合适的,就一直没看过房,希望可以得到你的帮助。

如有合适房源,请联系我的手机:方招娣,135

……

莫冬燕看完,除了惊叹于陈远舟的记忆力之外,也对这条私信有些好奇。

一般人发私信不会这么使用这种一板一眼比较正式的措辞,而是非常随意。

并且她还写上了自己的真实姓名,一点都不象老网虫,反倒象个上网没多久或者很少接触网络的人。

“师父,有这样的房子吗?”莫冬燕皱眉道:“我们局域虽然是城郊结合部,但三室的房源,基本都要上百万吧?”

陈远舟却摇摇头:“怡景苑在我们局域是新建的小区,交付才一年多,附近也都是差不多的新楼盘,你在那里入职不知道也正常。”

“新世纪小区西面有一个晨星小区,是90年代初建的,面积基本上是50-80㎡,得房率非常高,70㎡左右就有三室了,总价也合适,大多都在50-60万左右。”

莫冬燕听得缓缓点头,心想看来自己对这个局域的了解还十分不足,同时也更加佩服陈远舟,明明是同一期培训入职的,却对这些房源了如指掌。

陈远舟则是继续点击了“孤雁南飞”的id,进入其个人页面看了起来。

这是他的一贯作风,接触一个客户之前,都要尽可能的从多个角度加深对客户的了解,以便于成交。

孤雁南飞在论坛的注册时间很早,但只

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