十部手机都同时收到了这条成交喜报…
【良北区店长群】
【红欣花园-程方毅:老张,你可以啊!两单排屋!请吃饭啊!】
【秀水佳苑-包春连:这行情还卖得动排屋?
【怡景苑-彭勇:我这边也有排屋房源啊~老张你有客户也往我这边带带,拉一下市占率嘛】
【楼春华:大家都要向张旺看齐,不要觉得行情差就开不了大单!特别是小彭,只有你业绩还不到10万了。】
【楼春华:汪总发话了,这个月做不到15万,下个月算帐。】
吴杰磊一看大家都说话了,自己潜水也不合适,心不甘情不愿的发了一句。
【新世纪-吴杰磊:恭喜老张】
与店长群里的活跃不同,局域大群一般除了楼春华发送各种通知以外,几乎不会有人讲话。
就算私下要聊天,也是自己再拉小群。就跟班级群往往会有两个一样,一个给班主任发通知用,一个大家聊天用。
然而没人说话,并不代表大家没看见这条消息。
此时此刻良北区所有经纪人都在向身边的人打听…
陈远舟是谁?
光这一单6万的业绩,提成就有16000多,哪怕要分掉20的房源分成,提成也有差不多13000。
月入过万了!羡慕啊!
沁春家园店里,张旺指着计算机上的聊天框,对身边的陈远舟笑道:“你看,这帮店长急死了!都在问怎么签的单呢。你空了写个签单分享发给我。”
张旺的语气中带着些许轻松,也带着些许畅快和得意!
五家门店虽然在公司里都属于良北局域,但在江城市的行政局域上却又不同。
这里本就是城区和郊区的衔接位置,其他几家门店都是“临湖区”,属于主城区,是江城市教育资源最优渥的行政局域。
尽管配套的只是普通公立学校,不是那些大名鼎鼎的名校,但对于一般人来说也足够了,重点学区房可不是谁都有资格追求的。
再者,包括新世纪小区、红欣花园这些良北南侧局域的小区,基本都是些老破小的房子,面积小,总价低。
再看沁春家园,位置靠北一些,属于非主城区的玉行区,典型的“没有主城区的命,却得了主城区的病”。
行情好的时候,这些小区看似都差不多,甚至沁春家园还因为建造更新,小区环境更好,户型更多,导致成交量更高,价格更高。
前两年张旺的日子是非常好过的,业绩、市占率、个人收入都是局域里稳稳的第一!
但是今年行情变差,局域归属上的劣质就凸显了出来,“郊区户口+落户条件苛刻”,加之面积大总价也高,以至于成交量锐减。
张旺的境遇也从老大变成了吊车尾,承受了相当大的压力,以及同僚的压制。
陈远舟签下的这一单,虽说还不能完全改变现状,但好歹是让他松了口气,也出了口气!
听张旺叫自己学签单分享,陈远舟嘴上应着“好”,动作却是连忙跑到角落的计算机前坐下,登录【楼上楼下】论坛,找到自己发的帖子,选择【隐藏】,一气呵成。
他心里很清楚,连续签下两单排屋之后,签单分享糊弄不过去了。
但自己绝不可能傻乎乎的什么都往外说…
别问,问就是运气好!
想学啊?不好意思,我不说!
有些时候,学会藏拙是很重要的。
中介公司或者很多销售类岗位,之所以会给新人培训统一的话术,其目的就是将成熟的成交经验系统化、标准化、流程化,以此达到快速成交的目的。
在论坛上发帖挂房源的经纪人有很多,但编故事吸引网友吃瓜再引流成交的方式,陈远舟是第一个用的。
这种方式偶尔用一用还行,可一旦论坛上的帖子忽然都变成这种模样,对客户也就没有什么吸引力了。
所以陈远舟必不可能分享这种方法,关于【楼上楼下】论坛他还有一些后续的计划呢。