城梦。
不过关于这套排屋怎么来的,她始终含糊其辞,似乎有些难言之隐。
对此陈远舟虽然有些猜测,不过也没有急着追问。
上下里外都转了一圈后,陈舟开口道:“我跟您确认一下,这套房子是348㎡,420万吗?”
周韵微微蹙眉,反问:“这个价格你觉得合适吗?会不会太贵?”
说明周韵自己对市场也不甚了解,并且卖房的意愿很明确。
他想了想回答道:“今年市场不好,沁春家园的均价大概也就9000-10000左右,而且您这是排屋,大面积户型的单价一般还要更低一些。”
周韵闻言蹙眉,摸出手机打开计算器算了一下,为难道:“只能卖300多万?为什么不早点告诉我啊!我还是特意上门挂牌出售的,是你们那个徐经理接待的我。”
“当时他还说会帮我主力推荐,结果都一个多月了,也没见你们带客户来看过。”
陈远舟当然明白其中的问题所在,很显然周韵上门挂牌的时候正好是徐川川接待的,可他没有录入系统,只是自己记录下来。
尽管私藏房源是中介公司大忌,可一直都无法杜绝,毕竟对这行来说好房源就意味着收入…
于是就造成了没有及时维护,没有降低房东价格预期等等结果。
好在这些对陈远舟来说,都不算难事。
“抱歉周女士。”面对有些愠恼的周韵,他平和的应道:“因为大面积的排屋客户很少,成交周期长,所以我们有些疏忽了。”
“不过我今天是有明确客户,才联系您来验房的。只是价格方面,您确实得重新好好考虑一下。”
周韵轻叹一声:“算了,我也知道排屋不好卖。这样吧,等你的客户看过房之后再聊具体价格吧。”
“那还是需要给我一个具体的价格,才好跟客户沟通嘛。”陈远舟保持着淡淡的微笑。
“那你说多少钱?”周韵稍微有点不耐烦的再一次反问,也再一次透露了她并不了解市场的真相。
但陈远舟没有着急,而是认真问道:“您这房子是一手买入的么?当时价格是…?”
“您有契证吗?上面应该会有记录。”
陈远舟:“……”
这个情况确实有些出乎预料,但他瞬间就反应过来。
一般来说像房产三证这种东西,都是放在家里的。如果周韵没有的话,是否意味着房子的产权也存在疑点?
再加之刚才她就三缄其口回避这个话题,陈远舟就没办法委婉了,认真对周韵道:“周女士,请问这套房子的产权人是您和您先生吗…?”
“……”周韵陷入了沉默。